van Ruusbroeclaan 129602 BG HoogezandSpoorstraat en Kieldiep

- instapklaar appartement - - 2 slaapkamers - - nabij winkelcentrum - Instapklaar 3-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping met mooi uitzicht over het winkelcentrum. Het appartement beschikt over zowel een zonnig balkon op het westen als op het oosten. Het appartement heeft een zeer ruime berging in het souterrain waar je veilig je fiets kunt stallen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum 'De Hooge Meeren' met meer dan 100 winkels, evenals scholen, medisch centrum, openbaar vervoer en (sport)verenigingen. De bruisende stad Groningen is in slechts 20 minuten met de auto te bereiken. INDELING: gemeenschappelijke entree met gesloten portiek. Entree/hal, toilet, lichte woonkamer ca. 520x380 met toegang naar het zonnige balkon op het westen, moderne keuken ca. 325x195 met inbouwapparatuur en vaste kast en toegang tot het tweede balkon op het oosten, 2 slaapkamers van ca. 445x260 v.v. vaste kast en 400x200, nette badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Het appartement is grotendeels v.v. laminaat. Bijzonderheden: - energielabel A - in 2023 is het dak geïsoleerd en vervangen - in 2023 is er spouwmuur isolatie aangebracht - volledig v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing - cv van 2020, eigendom - inpandige (fietsen) berging - VvE bijdrage van € 135,20 per maand - aanvaarding kan snel