Fleminghof 167909 AS HoogeveenSchoonvelde-Oost

Uniek in zijn soort, in één woord fantastisch! Op een gewilde locatie gelegen, met een vrij uitzicht over het openbaar groen en speeltuin, tot in de puntjes (luxe) afgewerkt en onderhouden EENGEZINSWONING met een DAKKAPEL, UITGEBOUWDE VOORGEVEL, aangebouwd stenen BIJKEUKEN, BERGING/SCHUUR, TUINKAMER en een fraai aangelegde (onderhoudsarme) voor- en achtertuin. Deze woning is in de loop der jaren compleet verbouwd, gerenoveerd, uitgebouwd, gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen en van alle gemakken voorzien (zie o.a. het overzicht aanvullende informatie)! Ook is deze woning energiezuinig (energielabel A), volledig geïsoleerd en heeft een lage energienota! Het geheel heeft een gunstige ligging, in een kindvriendelijke woonomgeving, aan een rustig hofje (met voldoende parkeergelegenheid) en op loopafstand van een basisschool (2 minuten), spartelvijver (4 minuten lopen), voetbal- en padel-/tennisclub, wijkwinkelcentrum “De Weide”, het ziekenhuis, trein-/busstation en uitvalswegen. Kortom, laat u verrassen en kom deze woning van binnen en buiten bekijken! De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, vernieuwde/uitgebreide meterkast en een toiletruimte met hangcloset en fontein. Royale woonkamer, uitgebouwd met een erker aan de voorkant, met o.a. een schuifpui, marmoleum vloer en vloerverwarming. Een open keuken met een luxe keukeninrichting met o.a. een kookeiland voorzien van een inductiekookplaat (BORA) met een geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en veel opbergruimte, combi-oven/magnetron, oven, koelkast en een vriezer. Een aangebouwde, praktische bijkeuken met buitendeur en een schuifkastenwand met daarin verwerkt de witgoedaansluitingen en ruimte voor extra apparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken, deze heeft een plintverwarming). Vanuit de woonkamer/keuken heeft men fraaie schuifdeuren geplaatst naar de hal en bijkeuken. Verdieping 1: Overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer met een grote inloopdouche, ligbad (whirlpool), hangcloset, wastafelmeubel en designradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Verdieping 2: Via een vaste trap te bereiken, compleet verbouwde, verdieping met een overloop/speel/werk/relaxruimte, cv-ruimte, opbergruimtes (afsluitbaar door middel van schuifdeuren) en 2 slaapkamers (beide vergroot door een dakkapel). Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Aanvullende informatie: In 2023: Keuken en marmoleum vloer; 2022: Uitbouw, aluminium kozijnen en deuren (Triple glas), Trespa gevelbekleding (achtergevel) en een waterontharder; 2021: Sedum dakbedekking (platte daken); 2020: Nieuwe trappen (zowel naar de 1e als 2e verdieping) naar eigen ontwerp; 2017: Tuinkamer gerealiseerd en de badkamer vernieuwd; 2013: Dakkapel (kunststof) geplaatst; 2013/2016/2020: In de loop der jaren in totaal 18 stuks zonnepanelen geplaatst. Algemene informatie: Volledig geïsoleerd; Grotendeels triple beglazing, gedeeltelijk HR++ beglazing; Cv-ketel verwarming en gedeeltelijk vloerverwarming; Voorzien van een waterontharder; De tuinkamer is o.a. voorzien van een glazen schuifpui, elektra, dimbare verlichting en muziekboxen; Voorzien van een camerasysteem; De achtertuin is bereikbaar via een achterom; Aanvaarding in overleg.