Koldakker 269407 BM AssenDe Landen/De Akkers

Welkom bij deze mooie instapklare tussenwoning gelegen aan de Koldakker 26 in Assen. De woning biedt veel ruimte en natuurlijk licht dankzij de grote raamkozijnen. Verder zijn er 4 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is gebouwd in 1980 en de ruime openkeuken is vernieuwd in 2010. Tevens heeft de woning zowel voor- als achter een royale, onderhoudsarme tuin. Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging in en kom kijken! Ligging: De woning is gelegen in de hoofdstad van Drenthe, het bruisende Assen. De Koldakker 26 is een hofjeswoning, dit betekent dus ook dat het in een rustige woonwijk ligt. Er zijn verschillende voorzieningen zoals bijvoorbeeld openbaarvervoer, scholen, snelwegen en winkelcentra (overdekt) binnen handbereik. Ook zijn er supermarkten en verschillende horecagelegenheden in de buurt. Kortom, alle stadsgemakken zijn te vinden op korte afstand van de woning. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je de woning binnen. In de entree heb je toegang tot de bijkeuken, waar zich een wasruimte bevindt, en de keuken. Via de keuken kun je de woonkamer betreden. De keuken is uitgerust met een ingebouwde koelkast en afzuigkap, en heeft een moderne uitstraling. Grenzend aan de keuken bevindt zich een eethoek, en dááraan grenzend de woonkamer. In de woonkamer is een gezellige zithoek met veel natuurlijk licht dankzij de grote raamkozijnen. 1e verdieping: Via de trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Ook is er nog een aparte kast op de overloop. De 3 fijne slaapkamers bieden ieder voor zich comfort en privacy. De badkamer is uitgerust met een glazen douchecabine met regendouche, wastafel met spiegel en een toilet. De badkamer wordt verwarmd door middel van een radiator. 2e verdieping: Op de 2e verdieping is er nog een slaapkamer te vinden met 2 dakramen en eveneens voldoende ruimte en privacy. Naast de slaapkamer is er een bergruimte en stookruimte/ cv-installatie. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noorden en zeer onderhoudsarm, omdat de tuin grotendeels betegeld is. Het is een vrij lange tuin en er zijn veel verschillende mogelijkheden met betrekking tot de inrichting. Ook is er genoeg privacy dankzij de beschutting. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1980; Perceeloppervlakte: 167m²; Inhoud: 423m³; Woonoppervlakte: 115.7m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Verwarming en warm water middels cv-combiketel (eigendom, 2016, Valliant); Energielabel C; Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.