Verkocht

Cederstraat 685213 EL Den BoschGraafsebuurt zuid

  • 85 m²
  • 70 m²
  • 3
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2024
Verkoopdatum
27 december 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een charmante jaren dertig woning! De ligging nabij de bourgondische binnenstad van Den Bosch is zeker een pluspunt, ideaal voor wie houdt van de levendige sfeer en de gezellige restaurants en winkels. De houten vloeren en gestuukte wanden en plafonds geven het huis een warme en stijlvolle uitstraling. De open haard in de woonkamer voegt ook een extra sfeerelement toe, perfect voor gezellige avonden. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, is er voldoende ruimte voor een gezin of voor gasten. De stadstuin en berging zijn ook praktische toevoegingen aan dit sfeervolle geheel. Heb je nog vragen over deze woning of wil je een bezichtiging? Laat het ons weten, wij staan voor u klaar! INDELING BEGANE GROND: Via de entree komen we in de hal met tegelvloer en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal hebben we toegang tot de lichte woonkamer. De sfeervolle woonkamer met open haard is voorzien van een houten vloer (toplaag) en strak gestuukte wanden en plafonds. Tevens heeft de woonkamer een praktische trapkast met situering van de meterkast. Als we verder doorlopen komen we in de keuken. Deze is gesitueerd in een het aangebouwde gedeelte, waardoor meer ruimte overblijft voor de eet- en zitgedeelte in de woonkamer. De keuken is voorzien van een keukenblok, bestaande uit een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is tenslotte de badkamer bereikbaar met een ruime inloopdouche en wandcloset. Terug in de hal gaan we via de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 3 goed indeelbare slaapkamers. De 3 slaapkamers hebben allen een courante maatvoering met raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. de slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt met een uniforme laminaatvloer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gepositioneerd en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Daarnaast is één van de slaapkamers voorzien van een praktische wastafelcombinatie. Vanuit de grote slaapkamer gaan we via een vaste trap naar de zolderverdieping. TWEEDE VERDIEPING: De grote open zolderruimte met 2 dakramen biedt vele mogelijkheden. Met relatief bescheiden geldelijke middelen is hier een extra slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger en opstelling van de cv combi ketel. TUIN: De stadstuin is bereikbaar door middel van de tuindeur in de keuken. Vanuit de tuin is de stenen fietsenberging en achterom te bereiken. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.229
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 3232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (6,40 meter diep en 2,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

8.901x

Bekeken

107x

Bewaard

6-12-2024

Op Funda

Buurt