Oudstraat 156374 PB LandgraafParkheide

In de geliefde en bevallige woonwijk Parkheide, in een rustige verkeersluwe straat, staat dit riante vrijstaande woonhuis met een tijdloze, moderne uitstraling. Deze unieke woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt een combinatie van luxe, comfort en ruimte. Met een prachtig aangelegde tuin rondom, 20 zonnepanelen in eigendom, een vide, garage en een energielabel A, voldoet deze woning aan de eisen van modern en duurzaam wonen. Indeling: Parterre: Via de ruime voortuin, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s, bereikt u de stijlvolle overdekte entree, voorzien van inbouwverlichting en een vrij uitzicht op de straat. De royale hal verwelkomt u met een moderne stalen bordestrap met massieve beukenhouten treden, een glazen balustrade en een vide die zorgt voor een indrukwekkende lichtinval. In de hal bevinden zich een garderobe, meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met fontein. De vloer van de hal is afgewerkt met hoogwaardig graniet, wat direct een luxe indruk achterlaat. De speels ingedeelde living is een heerlijke ruimte met uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de salon heeft u prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin en het overdekte terras. Dubbele openslaande tuindeuren verbinden binnen en buiten naadloos met elkaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale open leefkeuken, welke wederom een vrij uitzicht biedt op de straat. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een tijdloze beukenhouten keukeninstallatie en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat (90 cm), een rvs afzuigkap in schouwmodel, een heteluchtoven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Een schuifpui biedt directe toegang tot een tweede terras aan de zijkant van de woning. Zowel de living als de keuken zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer in plankmotief. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, volledig betegeld en voorzien van een extra aanrechtunit, aansluitingen voor witgoedapparatuur, HR-combiketel (Nefit 1997, eigendom) en de omvormer voor de zonnepanelen. De bijkeuken geeft toegang tot de royale, verwarmde inpandige garage, uitgerust met een gootsteen en een sectionaalpoort. Tuin: De rondom gelegen tuin is een oase van rust en privacy. Deze is volledig omsloten en biedt meerdere sfeervolle zithoeken. Het overdekte terras met ingebouwde verlichting is een ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een praktische zijingang die volledig afsluitbaar is. De tuin is bereikbaar vanuit de garage, bijkeuken, woonkamer en keuken. Eerste verdieping: Via de stijlvolle stalen trap met glazen balustrade bereikt u de eerste verdieping. De overloop met vide biedt een prachtig ruimtelijk gevoel en laat dankzij de grote raampartijen veel licht binnen. Ingebouwde verlichting en de moderne afwerking maken het geheel compleet. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier goed afgewerkte slaapkamers, respectievelijk: 1) 5.00 m x 3.50 m 2) 4.00 m x 3.11 m 3) 3.50 m x 3.00 m 4) 3.50 m x 2.30 m De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een fraaie laminaatvloer. Eén van de kamers is uitgerust met een Velux-dakraam en biedt extra bergruimte. De kleinste slaapkamer heeft toegang tot een royale bergzolder via een vlizotrap. De recent vernieuwde luxe badkamer (2024) is een absolute eyecatcher. Deze is geheel betegeld en voorzien van een stijlvol ombouwmeubel met dubbele waskommen, een tweede vrijhangend toilet, een royale inloop-regendouche, een design kunststof ligbad en dubbele handdoekradiatoren. De massief eikenhouten accenten, ingebouwde ledverlichting en het verhoogde plafond geven de badkamer een unieke, luxe uitstraling. Bijzonderheden: - De woning is centraal gelegen op uitstekende locatie Parkheide; - De woning is gelegen nabij de Parkstadring; - De woning beschikt over een tijdloze, moderne architectuur; - De woning beschikt over energielabel A (dak, spouw en vloerisolatie); - De woning is geheel voorzien van geheel dubbel glas en kunststof kozijnen; - De woning is voorzien van 20 zonnepanelen in eigendom;