Pegasusstraat 511973 VT IJmuidenHerculesbuurt

Ruime HOEKWONING met GARAGE, voortuin én een royale, diepe achtertuin op het noordwesten (geniet van de ochtend-, middag- en avondzon!). Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met leuke zichtlijnen vanuit de woning aan zowel de voor- als de achterzijde. In de directe omgeving vind je diverse verswinkels, supermarkten en praktische voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties en theater. Het huis heeft een zeer goede ligging ten opzichte van steden als Amsterdam en Haarlem, die ook gemakkelijk te bereiken zijn met het openbaar vervoer (bushaltes op loopafstand). Daarnaast is de woning aantrekkelijk voor natuurliefhebbers, aangezien het duingebied en het strand zowel lopend als met de fiets zeer snel te bereiken zijn. INDELING - Parterre: voortuin; entree; gang met goede lichtinval door zijraam; meterkast; praktische verdiepte kelderkast; toilet; gezellige woonkamer (type doorzon) met mooie grote raampartijen en (sier)schouw; keurige half open keuken in hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast; de gehele verdieping is voorzien van een PVC-vloer; deur naar de heerlijke tuin op het noord-westen en daardoor dus de ochtend-, middag- en avondzon; toegang tot de royale stenen garage met handmatige deur en smeerkuil; Eerste verdieping: overloop met vaste kast; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en toegang tot balkon; 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met vaste kast; badkamer aan de voorzijde met granitovloer, wastafel en douche. Vliering: via losse trap naar ruime vliering met c.v- opstelling, veel bergruimte. Op deze verdieping zijn uitstekende uitbreidingsmogelijkheden waardoor een extra (slaap)kamer kan ontstaan. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling/plattegronden en maatvoering zie Funda.nl. - De oppervlakte van de woning is thans weergegeven zonder de 2e etage, omdat er thans geen vaste trap is. Er is op deze etage dus eenvoudig extra woonoppervlak te realiseren. - Er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden (zowel op de parterre, de 1e etage én op de 2e etage) - Ruime stenen garage! - Aantrekkelijke hoekligging - Fijne tuin op het noord-westen (goede breedte-maat) - Keurige keuken v.v. apparatuur - Gedeeltelijk isolerende beglazing - Deels kunststof en deels houten kozijnen - Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha Avanta 2019 - Elektra: 6 groepen, 1 aardlekschakelaar (2007) - Smeerkuil in de garage - Notariskeuze verkoper - Oplevering kan in overleg