Silodam 4321013 AW AmsterdamHouthavens-Oost

Op deze unieke locatie bevindt zich dit mooie en lichte 2-kamer appartement van ca. 82 m² met uitzicht over het IJ. **"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below** De Silodam, ontworpen door architectenbureau MVRDV, is een appartementencomplex gelegen aan de zuidelijke IJ-oever op een strekdam tussen de Houthavens en het IJ. Het gebouw heeft negen etages en biedt aan beide zijden uitzicht op het water, waaronder cruiseschepen en ander verkeer op het IJ. Indeling Via de gemeenschappelijke entree heb je toegang tot het gebouw. Met de trap of lift gaat u naar de vijfde etage waar zich het appartement bevindt. Aan de entreezijde van de woning (West) is een ruimte waar je een leuk zitje kunt maken met geweldig uitzicht. Vanuit de de hal heb je aan je rechterzijde de ruime slaapkamer. Aan het einde van de hal bevinden zich de badkamer, een separaat toilet en een ruime opbergruimte met wasmachine aansluiting. De hal komt uit op de ruime en heerlijk lichte woonkamer met open keuken die is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Het uitzicht is vanuit alle ruimtes geweldig! In het gebouw bevindt zich een fitnessruimte, de openingstijden zijn doordeweeks van 7.30 uur tot 21.30 uur en in het weekend van 9.00 uur tot 21.30 uur. De apparatuur omvat onder andere een hoogwaardige crosstrainer, een Tunturi-roeiapparaat, een zware bokszak, een fitnessmat en attributen voor buikspieroefeningen, optrekken en stepoefeningen! In een van ruimtes in het gebouw is sinds 2006 de Silobieb gevestigd, gratis en 24 uur per dag open! Ook is er voor jonge kinderen de Speel-o-theek. Iedereen die speelgoed over heeft, kan het inbrengen in de Speel-o-theek. En iedereen kan gratis en voor niets een leuk stuk speelgoed lenen. Omgeving De omgeving van De Silodam is uniek door haar ligging op een strekdam in het IJ, vlak bij het centrum van Amsterdam. Het appartement ligt op een steenworp afstand van de gezellige Jordaan, de Noordermarkt, de Haarlemmerstraat, het Centraal Station en de veerpont naar de NDSM-werf in Noord. Via de nabijgelegen Spaarndammertunnel en Haarlemmerweg is de locatie goed bereikbaar met de auto, terwijl bus- en tramlijnen in de buurt zorgen voor uitstekende OV-verbindingen. Aan weerszijden biedt het water panoramische uitzichten, met cruiseschepen en scheepvaart als dynamisch decor. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er winkels, cafés en restaurants in de nabijgelegen Spaarndammerbuurt en de Houthavens. De locatie combineert de rust van het water met de bruisende stad op steenworp afstand. Splitsing en erfpacht Het complex is in 2000 gesplitst in 159 appartementsrechten. De erfpacht is voortdurend en afgekocht tot en met 30 november 2049. V.v.E. De Silodam De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door Newomij VvE beheer. De servicekosten bedragen momenteel € 194,90 per maand. Bijzonderheden; - Conform de NVM richtlijnen, gebaseerd op NEN2580, opgemeten wonen 82 m²; - Energielabel B; - Diverse extra faciliteiten, zoals gemeenschappelijk terras, fitnessruimte, bibliotheek, speelruimte en aanlegsteiger; - Uitzicht over het IJ; - Actieve VvE; - Servicekosten € 194,90 per maand; - Complex met lift; - Erfpacht afgekocht tot 2049; - Privé berging op de begane grond; - Oplevering in overleg. Kom je snel kijken bij deze leuke woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- At this unique location, you'll find this beautiful and bright two-room apartment of approximately 82m², offering stunning views over the IJ. "This property is listed by an MVA Certified Expat Broker" The Silodam, designed by the renowned architecture firm MVRDV, is an iconic apartment complex situated on the southern IJ bank, on a jetty between the Houthavens and the IJ River. The nine-story building offers water views on both sides, showcasing passing cruise ships and other maritime activity. Layout The building is accessible via a shared entrance. Take the stairs or elevator to the fifth floor, where the apartment is located. On the west-facing side of the property, there is a seating area with spectacular views. Upon entering the apartment, the hallway leads to the spacious bedroom on the right. At the end of the hallway, you'll find the bathroom, a separate toilet, and a generous storage room with a washing machine connection. The hallway opens onto the spacious and wonderfully bright living room with an open kitchen equipped with an induction hob, oven, fridge-freezer, and dishwasher. Every room in the apartment offers breathtaking views! The building features a fitness area, open weekdays from 7:30 AM to 9:30 PM and weekends from 9:00 AM to 9:30 PM. The gym is equipped with high-quality machines, including a cross-trainer, Tunturi rowing machine, heavy punching bag, exercise mats, and tools for ab workouts, pull-ups, and step exercises. Additionally, the building houses the Silobieb, a unique 24/7 library established in 2006 and free for all residents. For younger children, there is a toy library, where toys can be donated or borrowed free of charge. Surroundings The Silodam's location is truly one of a kind, situated on a jetty in the IJ River, close to the city center of Amsterdam. The apartment is within walking distance of the lively Jordaan district, the Noordermarkt, Haarlemmerstraat, Central Station, and the ferry to the NDSM wharf in Noord. By car, the Spaarndammertunnel and Haarlemmerweg provide excellent access, while nearby bus and tram lines ensure superb public transport connections. The area offers panoramic water views and a vibrant cityscape. For daily conveniences, the nearby Spaarndammerbuurt and Houthavens feature shops, cafés, and restaurants. This location perfectly balances the tranquility of the waterfront with the energy of the city just steps away. Division and Leasehold The complex was divided into 159 apartment rights in 2000. The leasehold is perpetual and has been prepaid until November 30, 2049. Homeowners' Association (VvE) The active homeowners' association is professionally managed by Newomij VvE beheer. Current service charges are €194.90 per month. Specifications - In accordance with NVM guidelines, based on NEN2580, measured living 82 m²; - Energy label B; - Various shared facilities, including a communal terrace, fitness area, library, playroom, and private jetty; - Spectacular views of the IJ; - Active homeowners’ association; - Service charges: € 194.90 per month; - Complex with elevator access; - Leasehold prepaid until 2049; - Private storage on the ground floor; - Delivery in consultation. Would you like to visit this charming property? Please contact our office to schedule an appointment. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or otherwise, or for any consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are approximate; buyers are free to measure the property themselves. The NVM conditions apply.