Oranjelaan 1623312 GK DordrechtVogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement? Zoek dan niet verder! Compleet verbouwd 3-kamer hoekappartement met tuin, terras én balkon aan de rand van het centrum! Op fiets en wandelafstand van het gezellige Villa Augustus, het Energiehuis, Kunstmin of Kinepolis, en de mooie binnenstad van Dordrecht. Buurtwinkels, de bushalte en het CS station zijn ook in de buurt en met de auto zit u zo op de snelweg N3 of A16. Gesitueerd op de 1e woonlaag van een representatief, en geliefd appartementengebouw (solide VvE) met eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw. Dit aantrekkelijke appartement heeft een verbeterde en zeer praktische indeling ten opzichte van ‘standaard’ indeling. Het appartement beschikt over een mooie lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en aangrenzend een (open) woonkeuken met moderne inrichting. Aan de achterzijde 2 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Indeling: Begane grond: Entree met intercom installatie. Centrale hal met trapopgang naar appartementen en trap naar de bergingen in het souterrain. Tevens doorgang naar de parkeerplaatsen gelegen achter het complex. Indeling appartement: De hal biedt toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, badkamer en toilet met wastafel. In de hal bevindt zich ook de meterkast. De ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken geeft middels openslaande deuren toegang tot het terras aan de voorkant, gelegen op het noord westen. De woonkamer grenst aan de moderne open woon/eet keuken in L-vormige opstelling met diverse kasten en laden met inbouwapparatuur: spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Keukenbar met 2 krukken; lekker plekje voor snel ontbijtje of gezellig koffietje! Moderne badkamer in lichte kleurstelling voorzien van inloopdouche met glazen scherm, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en handdoekradiator. Separaat toilet, gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling met hangcloset. Slaapkamer 1 aan de achterzijde. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met deur naar balkon (zuid oosten). Berging/kamer met aan beide zijde kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Algemeen: Bouwjaar: 1955 Woonoppervlak: 71 m2 Inhoud: 265 m3 Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Keurig wit gestucte wanden en laminaatvloerafwerking. CV Combiketel Nefit Proline, 2011 Inpandige berging in de onderbouw Actieve VVE, bijdrage € 165,18 per maand