Wessingtange 3-A9551 XW SellingenVerspreide huizen ten oosten van Ruiten A-kanaal

Wat maakt het bijzonder ? Is het de plek, het verhaal. Hier vindt men nog ruimte, rust en het goede leven een heerlijk huis met vele mogelijkheden, ongestoord genieten met de bewoonde wereld op korte afstand. Op een steenworp afstand van de Duitse grens aan de Hasserbergstrasse Dersum, nabij Sellingen staat deze 2-onder-1 kap voormalig douane woning met vrijstaand stenen berging met keuken, toilet en badkamer. Indeling Entree, hal, toilet, trapopgang, badkamer, woonkamer met speksteenkachel, woonkeuken, slaapkamer. Eerste verdieping Overloop 3 slaapkamers. Tweede verdieping Bergzolder te bereiken middels vlizo trap. Balkon Groot balkon met uitzicht op de tuin. Tuin Tuin met vijver totaal grond oppervlak 1649 m2. Bijzonderheden De woning staat in Duitsland aan de grens. De woning is volledig onderkelderd, deels geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen, de woning wordt verwarmd middels een speksteenkachel en een olie gestookte cv deze moet bij verkoop van de woning worden verwijderd. Vraagprijs € 215.000,00 ex 4% courtage. Bijgebouw bestaat uit 3 gedeelten en is voorzien van badkamer, toilet, keukenblok en bergzolder. Opgegeven maten zijn indicatief. Indeling Hal/entree, toilet,trapopgang,badkamer, woonkamer met landelijk uitzicht, woonkeuken. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers.