Divisie 188333 DH SteenwijkPaddenpoel en Kornputkwartier

Divisie 18 te 8333 DH Steenwijk Unieke kans. Moderne en verrassend ruime vrijstaande villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond in de nieuwe woonwijk Kornputkwartier. Gasloos, 47 zonnepanelen, energielabel A++++, pak deze kans! Deze vrijstaande villa heeft ook een aangebouwde tuinkamer van ca. 36 m², waar het zowel bij mooi als slecht weer van het vroege voorjaar tot en met het najaar heerlijk genieten is. De villa is gelegen op een kavel van 461m². Het is hier alleen een kwestie van verhuizen en het genieten kan beginnen! Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, deur naar de berging, toilet met wandcloset en fontein, trapopgang van en naar de eerste verdieping, ruime sfeervolle en lichte living met een erker en moderne visgraat PVC vloer, pellet kachel (ter overname) open luxe en moderne woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met downdraft afzuigsysteem, vaatwasser op hoogte, stoomoven, combi magnetron/oven, koelkast en een heet waterkraan (Quooker, 7 liter inhoud). In de woonkeuken zijn openslaande deuren naar de tuinkamer en is er toegang tot de ruime bijkeuken met keukenblok/aanrecht voorzien van gootsteen en kastenwand met daarin op hoogte de opstelplaats voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de tuinkamer en toegang tot de technische ruimte met opstelplaats van de warmtepomp boiler. Eveneens is er via de bijkeuken toegang tot de ruime slaapkamer met aangrenzend een moderne badkamer. De slaapkamer en badkamer worden gescheiden door een matglazen deur en de badkamer is voorzien van een vrijstaande wand met dubbele wastafel in badkamer meubel met daarboven een spiegel met verwarming en achter deze wand bevinden zich aan de ene kant een inloopdouche met regendouche en aan de andere kant een wand closet. 1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de vliering, 4 slaapkamers, ruime tweede badkamer met diep ligbad, douche met regendouche, grote wastafel in wastafelmeubel en wandcloset. 2e verdieping: Ruime vliering met de opstelplaats van het mechanisch ventilatie systeem en de omvormer van de zonnepanelen. Aan de voorzijde van de villa is ter plaatse van de voordeur en entree van de inpandige berging een overkapping van ca. 4 x 2 meter. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is net als de tuin aan de zij- en voorzijde onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin bevindt zich nog een extra vrijstaande houten, geïsoleerde berging met kleine overkapping. Algemeen: • Moderne, ruime lichte woning geheel voorzien van vloerverwarming. • Slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Tuinkamer van ca. 36 m². • Kavel van 461 m². • Energielabel A++++,, gasloos met warmtepomp. • 47 Zonnepanelen/PV-panelen. • Vloerverwarming. • Nette afwerking en onderhoudsarm. • Fraaie ligging aan een grote Wadi met speeltoestellen aan de voorzijde en aan de Achterzijde grenzend aan een perceel met bomen waardoor er in de achtertuin veel privacy is. Ontsluiting van de woonwijk waarin deze villa gelegen is vindt plaats via de Meppelerweg, de Dennenallee en de Steenakkers. Voorzieningen: De villa bevindt zich op fietsafstand van veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen (basis en voortgezet onderwijs), bioscoop, theater met filmhuis ‘De Meenthe’, overdekt zwembad met sporthal ‘De Waterwijck’ en het NS-intercitystation met busstation en een gezondheidscentra met poliklinieken van de ziekenhuizen Isala (Meppel en Zwolle) en Tjongerschans (Heerenveen). Op ca. 8 km afstand ligt in het dorp Havelte een 18-holes golfbaan. Ook de omgeving is werkelijk prachtig en uniek zeer divers met onder andere de bossen van 'De Woldberg en het landgoed 'de Eese', het Nationaal Park het 'Holtingerveld' en het ‘Drents-Friese Wold’ met zowel bossen als heidevelden en zandverstuivingen. En het waterrijke Nationaal Park 'Weerribben-Wieden'. Water en land wisselen elkaar hier voortdurend af, waardoor bijzondere leefruimte voor allerlei soorten planten en dieren ontstaat. In deze unieke natuurgebieden kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen en in de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. De stad Steenwijk is direct verbonden met de autosnelweg A32 (Meppel-Leeuwarden) waardoor er goede verbindingen zijn met de Randstad en Noord-Nederland, zoals Groningen en Leeuwarden. Maar ook via Blokzijl en Marknesse is er bij Emmeloord een goede aansluiting op de A6, deze snelweg vormt een noord-zuidroute door de provincies Flevoland en Friesland, vanaf het knooppunt Muiderberg even ten oosten van Amsterdam, via Almere, Lelystad en Emmeloord naar knooppunt Joure . Kortom, een prachtig villa met modern wooncomfort in een heerlijke woonomgeving! Misschien is het wel jouw nieuwe (t)huis? Maak een afspraak, kom kijken om het zelf te ervaren!