Troelstrakade 4132531 AK Den HaagMoerwijk-Noord

Moerwijk. Keurige 3 (voormalig 4) kamer parterrewoning met een riante zonnige achtertuin op het zuid-westen en met achterom. Deze keurige woning is o.a. voorzien van een zeer royale woonkamer, 2 slaapkamer, complete keuken uit 2014 en een keurige badkamer met in de verzorgde tuin een fietsenberging. Geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing, Remeha Avanta combi-ketel, laminaat en plavuizen. Ligging: Mooie ligging aan de kade direct naast het Zuiderpark, openbaar vervoer voor de deur en in de directe en nabije omgeving van uitvalswegen. Indeling: Afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau; entree woning; tochtportaal; gang; toilet met fonteintje; ruime doorgebroken woonkamer ensuite met openslaande deuren naar de achtertuin; voorzijkamer; achterzijkamer met deur naar tuin; nieuwe keuken voorzien van nieuwe inbouwapparatuur (oven, kookplaat, vaatwasser, afzuigschouw, koel/vriescombi); nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; riante zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas (geluidswerend) - Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Centrale verwarming Remeha Avanta combi-ketel 2014 - Complete keuken (2014) met ingebouwde apparatuur - Buiten onderhoud goed, binnen onderhoud goed - Bijdrage VvE € 75,- per maand - Eeuwigdurend erfpachtrecht; canon € 138,60 per jaar. Herziening erfpachtcanon 1/1/2026. Grondwaarde € 15.400,- - Woonoppervlak ca. 72 m² - Fietsenberging bereikbaar middels achtertuin en achterom - Ivm het bouwjaar wordt ongeacht de onderhoudstoestand een ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst opgenomen - Oplevering per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.