Kerkstraat 124854 CE Bavel (Gem. Breda)Bavel

Vrijstaande karakteristieke jaren '30 woning in hartje Bavel Ontdek deze prachtige vrijstaande woning, gelegen aan de Kerkstraat in het sfeervolle dorpscentrum van Bavel. Deze woning uit de jaren '30 heeft niet alleen zijn charmante karakter behouden, maar is ook volledig gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd (2024). Uitgebouwde en gemoderniseerde woning:  Deze woning biedt alle moderne gemakken dankzij een grondige renovatie. Zo is de woning volledig gestript en o.a. voorzien van: * Nieuwe indeling * Nieuwe stijlvolle trapopgang * Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur * Moderne badkamer * PVC en betonnen gietvloer met comfortabele vloerverwarming op de begane grond * Elektra en meterkast vervangen * Nieuwe combi- ketel * Nieuw stucwerk * Nieuwe kozijnen voorzien van HR++ glas Duurzaamheid en energiebesparing: De woning is volledig verduurzaamd, waardoor u kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Dankzij de na-isolatie van zowel het dak als de gevels heeft deze woning het energielabel A. Indeling van de woning: Begane grond: * Via de voordeur bereikt men de hal met toiletruimte, garderobe en stijlvolle trapopgang. * Vanuit de hal is de studeer-/kantoorkamer te bereiken, waar tevens de HR-combiketel en meterkast zijn geïnstalleerd. * De ruime woonkamer, is eveneens via de hal toegankelijk, evenals de semi-open, geheel vernieuwde woonkeuken. * Via openslaande deuren is de stadstuin op het Zuid- Oosten te bereiken. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers, een toilet en de badkamer te bereiken. Op de gehele eerste verdieping komen de karakteristieke elementen van de originele dakconstructie naar voren. * Slaapkamer 1: Volledig voorzien van laminaat en stucwerk, inclusief een walk-in closet met twee design wasbakken. * Slaapkamer 2: Volledig voorzien van laminaat en stucwerk. * Slaapkamer 3: Volledig voorzien van laminaat en stucwerk. * Moderne en luxe badkamer, voorzien van inloopdouche, design wastafelmeubel en ligbad. * Separaat toilet. Tweede verdieping: * Bergzolder Ideale ligging:  Gelegen in het dorpscentrum van Bavel, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en gezellige eetgelegenheden zijn slechts een steenworp verwijderd, wat deze locatie perfect maakt voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een levendige en praktische woonomgeving. Ervaar de perfecte mix van karakter en comfort in deze unieke jaren '30 woning. Plan vandaag nog via een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft!