Bretagne 143831 EN LeusdenRozendaal

Wonen in Park Rozendaal – Een vakantiegevoel, elke dag weer! Droom je van een woning waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Ontdek deze prachtige eurowoning aan de Bretagne, in het geliefde Park Rozendaal. Met een eigen zwembad en tennisbaan op loopafstand en een groene omgeving om je heen, voelt wonen hier als een permanente vakantie. Wat maakt deze woning zo bijzonder? • Privacy en vrijheid: Dankzij de unieke architectuur geniet je van optimale privacy. Twee royale balkons en een zonnige tuin op het westen bieden heerlijke plekken om te ontspannen. • Ruimte en flexibiliteit: Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een tuinkamer is er plek voor iedereen – van thuiswerken tot familieavonden. • Vakantie in eigen wijk: Begin je dag met een frisse duik in het verwarmde zwembad of sla een balletje op de tennisbaan. De goed beheerde Groenstichting Rozendaal zorgt dat alles tiptop in orde is. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang naar de slaapkamer met grote ramen (met draai/kiepraam), tussenhal met trap naar de eerste verdieping, tussenruimte met vaste kastenwand, kast voor de cv-ketel (2018), toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, gezellige L-vormige tuinkamer met twee schuifpuien naar de tuin. De tuinkamer is ideaal geschikt voor een kantoor, praktijk of atelier aan huis. Eerste verdieping: Royale woonkamer met veel lichtinval, open haard en houten vloer. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Zowel aan de voor- als achterzijde tref je een ruim betegeld balkon aan, zo geniet je op elk moment van de dag van de zon! Tweede verdieping: Overloop met aparte toiletgelegenheid met zwevend toilet, drie slaapkamers (waarvan één over de gehele breedte van de woning), en een luxe badkamer (2023) met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Tuin: De zonnige tuin heeft een groot terras direct bij de woning, groene borders met een diversiteit aan planten en stuiken en achterin de tuin een houten berging. De woning is goed onderhouden en heeft een geïsoleerd dak (2015), geïsoleerde gevels, geïsoleerde begane grondvloer, maar liefst 15 zonnepanelen en energielabel A. Met dubbel glas en een ligging midden in het groen, woon je hier comfortabel én duurzaam. Toplocatie in Leusden Alle voorzieningen – zoals winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten – liggen op loopafstand. Bovendien ben je in een paar minuten in de omliggende bossen, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen.