Bekijk foto 1 van Rijnsburgerweg 72

Rijnsburgerweg 722341 AB OegstgeestBuitenlust

  • 195 m²
  • 634 m²
  • 6

Omschrijving

Exclusieve investeringsmogelijkheid: Rijnsburgerweg 72, Oegstgeest Bent u op zoek naar een unieke kans om te investeren in een recent verbouwd vastgoedobject? Kom dan zeker eens kijken bij Rijnsburgerweg 72, 72A en 72B in Oegstgeest en ontdek de mogelijkheden! Dit pand biedt drie zelfstandige, verhuurde appartementen met een uitstekende verhuurhistorie en een totaal woonoppervlak van circa 195 m². Elk appartement is zorgvuldig ontworpen met moderne voorzieningen, waaronder een eigen woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Met afzonderlijke cv-installaties en een totale perceelgrootte van 634 m² biedt dit object zowel comfort voor de bewoners als praktische voordelen, zoals ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien is er rondom het pand voldoende gratis parkeerruimte beschikbaar. Het voorhuis kan leeg worden opgeleverd, waardoor de mogelijkheid ontstaat om hier zelf te wonen. Strategische locatie De ligging aan de Rijnsburgerweg combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. Op steenworp afstand vindt u Royal Flora Holland, winkels, supermarkten en scholen. Met directe toegang tot Rijksweg A44 en de provinciale wegen N206 en N449, evenals bushaltes op loopafstand, is dit pand perfect bereikbaar voor zowel privévervoer als openbaar vervoer. Huuropbrengsten: 72A €1340,- netto + €130,- servicekosten = €1470,30 72B €1180,- netto + €110,- servicekosten = €1290,50 72 €2750,- netto + €295,- servicekosten = €3045,- Totaal €5270,- per maand x 12= €63240,- per jaar Bijzonderheden: Oplevering in overleg. Het object wordt verkocht ‘as is where is’. Niet belast met BTW. Elke transactie is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.872
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
634 m²
Inhoud
723 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST B 5619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
634 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
3.575 m² (223,44 meter diep en 16,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/12/2024

Op funda

Buurt