Rijnsburgerweg 722341 AB OegstgeestBuitenlust
- 195 m²
- 634 m²
- 6
€ 950.000 k.k.
Omschrijving
Exclusieve investeringsmogelijkheid: Rijnsburgerweg 72, Oegstgeest
Bent u op zoek naar een unieke kans om te investeren in een recent verbouwd vastgoedobject? Kom dan zeker eens kijken bij Rijnsburgerweg 72, 72A en 72B in Oegstgeest en ontdek de mogelijkheden! Dit pand biedt drie zelfstandige, verhuurde appartementen met een uitstekende verhuurhistorie en een totaal woonoppervlak van circa 195 m².
Elk appartement is zorgvuldig ontworpen met moderne voorzieningen, waaronder een eigen woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Met afzonderlijke cv-installaties en een totale perceelgrootte van 634 m² biedt dit object zowel comfort voor de bewoners als praktische voordelen, zoals ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien is er rondom het pand voldoende gratis parkeerruimte beschikbaar.
Het voorhuis kan leeg worden opgeleverd, waardoor de mogelijkheid ontstaat om hier zelf te wonen.
Strategische locatie
De ligging aan de Rijnsburgerweg combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. Op steenworp afstand vindt u Royal Flora Holland, winkels, supermarkten en scholen. Met directe toegang tot Rijksweg A44 en de provinciale wegen N206 en N449, evenals bushaltes op loopafstand, is dit pand perfect bereikbaar voor zowel privévervoer als openbaar vervoer.
Huuropbrengsten:
72A €1340,- netto + €130,- servicekosten = €1470,30
72B €1180,- netto + €110,- servicekosten = €1290,50
72 €2750,- netto + €295,- servicekosten = €3045,-
Totaal €5270,- per maand x 12= €63240,- per jaar
Bijzonderheden:
Oplevering in overleg.
Het object wordt verkocht ‘as is where is’.
Niet belast met BTW.
Elke transactie is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 950.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.872
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 195 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Perceel
- 634 m²
- Inhoud
- 723 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Kadastrale gegevens
- OEGSTGEEST B 5619
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 634 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Open ligging
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 3.575 m² (223,44 meter diep en 16,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand kunststof
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
14/12/2024
Op funda