Vogelarij 291759 XC CallantsoogUyterland

Dat uitzicht!!! Op één van de mooiste locaties van Callantsoog treft u deze ruime tussenwoning met garage, met een werkelijk fantastisch uitzicht over de bollenvelden, richting natuurgebied "Het Zwanenwater" en op de duinen. De woning ligt aan de rand van een jaren '70 wijk in een autovrije straat, in een rustige kindvriendelijke buurt. Door het tuinhekje stapt u de voortuin in, waar u heerlijk beschut kunt zitten en kunt genieten van het prachtige uitzicht. We ontvangen u graag in deze nette woning met op de begane grond een royale Z-vormige woonkamer, nette keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met toegang naar de fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin. Op de eerste verdieping treft u naast de badkamer, drie goed bemeten slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De garage met een paneeldeur en elektra bevindt zich net buiten de poort. Ook beschikt de woning over 12 zonnepanelen. De diverse voorzieningen van Callantsoog waaronder een basisschool, supermarkt, sportclubs, diverse winkels, maar ook strand en zee liggen op zeer korte afstand van de woning. Binnen gemiddeld vijftien autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Julianadorp, Den Helder en Schagen. Alkmaar bereikt u binnen ca. dertig autominuten. Kortom; een huis voor jaren woonplezier! De woning is met glasvezel voorbereid op razendsnel internet. Bouwjaar: ca. 1975, perceeloppervlakte 174 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 22 m², externe bergruimte ca. 18 m², inhoud ca. 407 m³. Indeling: Welkom via de entree met vloertegels, inbouwkast en een toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een fontein. Via de entree heeft u toegang tot de Z-vormige woonkamer. Aansluitend treft u de open keuken met vloertegels, een verlaagd plafond met inbouwspots en een nette keukenopstelling met natuurstenen blad, 45 cm. vaatwasser (2024), koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een inbouwoven. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met vloertegels, een wasmachineaansluiting, CV opstelling (Remeha Tzerra combi HR 2016) en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafel en inbouwspots. Tweede verdieping: Via een vast trap bereikt u de overloop met de omvormer van de zonnepanelen, een kastenwand, wastafelmeubel en een vierde slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte.   Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin, omringd door een schutting, ligt op het noordwesten en is ingericht met bestrating, borders en een achterom. De garage met paneeldeur en elektra bevindt zich net buiten de poort. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda