Pruimenhof 53235 CS RockanjeNieuw gebied

Vrijheid en ruimte kenmerken deze royale vrijstaande woning met een garage, gelegen op een ruim perceel van 458 m² eigen grond. Deze schitterende woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat op een prachtige locatie in Rockanje aan Zee op loopafstand van duinen en strand. De goed onderhouden woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en biedt een praktische indeling. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en perfect geschikt voor alle levensfasen. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime woonkamer en een halfopen keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers en een tweede badkamer, wat de woning ook ideaal maakt voor gezinnen. INDELING: Begane grond: Je wordt verwelkomd in een ruime hal. Hier vind je het toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende ruimtes. Een grote troef van deze woning is de royale slaapkamer op de begane grond met ensuite badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douche en wastafel, waardoor de woning perfect levensloopbestendig is! De lichte en royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht en prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle zithoek met houtkachel is de perfecte plek om te ontspannen. De halfopen keuken, voorzien van een granieten aanrechtblad, is van alle moderne gemakken voorzien: een oven, keramische kookplaat, magnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast. Aangrenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de ruime garage. Deze garage is niet alleen verwarmd en voorzien van warm en koud water, maar biedt ook ruimte voor twee auto’s en heeft een elektrische garagedeur. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt maar liefst vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. De kamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en bieden volop comfort. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, ideaal voor een groot gezin. Via de overloop is de vliering te bereiken, perfect voor extra opbergruimte. Tuin: De rondom gelegen tuin is in 2021 opnieuw aangelegd en straalt luxe en rust uit. Met een eigen oprit, carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's biedt het praktische voordelen. De achtertuin is volledig privé en beschikt over een op maat gemaakte overkapping met schuur, een gazon, natuurlijke terrassen en een olijfstruikhaag. Dankzij het elektrische zonnescherm aan de achterzijde en handbediende schermen aan de voorzijde kun je hier op elk moment van de dag genieten. Bijzonderheden: - Ruime woning op ruim perceel van 458 m2 - Bouwjaar 1985 - Volledig geïsoleerd - 2 Badkamers - 3 Toiletten - Mogelijkheid om 4 auto's te parkeren op eigen terrein - Cv ketel, Atag, bouwjaar 2021 - Rolluiken aanwezig - Rookvrije woning - Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat - Gesitueerd op 5 minuten lopen van duinen en strand Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.