Kruitmolen 401398 HA MuidenKrijgsman

Welkom in De Krijgsman, Muiden, waar rust en ruimte naadloos samenkomen in dit unieke/ speelse appartement. Gelegen aan het water biedt deze woning de perfecte ontsnapping aan de drukte van het alledaagse leven. Met een speelse indeling en een royaal zuidwestelijk terras, is dit de ideale plek voor een twee persoons huishouden dat op zoek is naar comfort en kalmte. Met twee ruime slaapkamers en een woonkeuken die uitkijkt op het groen en water, ervaar je hier elke dag als een vakantie. Dit is jouw kans om te wonen in een appartement dat aanvoelt als een (t)huis! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Aan het water gelegen speels appartement/maisonnette met ruim terras op het zuidwesten en tuin op het oosten: Geniet de hele dag van de zon, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. 2 ruime slaapkamers: Comfortabele ruimtes om te herladen na een drukke dag, ieder op een ander niveau Ruime woonkeuken met toegang tot berging: Ideaal voor de culinaire liefhebber met voldoende ruimte voor een groter gezelschap en met voldoende opbergruimte. 2 parkeerplaatsen in de garage: Gemak en veiligheid voor jouw voertuigen. EEN UNIEKE MAISONNETTE DIE AL JOUW ZINTUIGEN PRIKKELT Stel je voor dat je binnenstapt in je nieuwe thuis in De Krijgsman, Muiden. Door de grote ramen valt het zonlicht rijkelijk naar binnen zowel in de woonkeuken/vide als in de woonkamer door de ramen rondom! Je komt binnen via het terras aan de binnentuin. De hal geeft toegang tot het toilet, badkamer, apparatenruimte, ook een slaapkamer en fijne woonkamer. Deze biedt ruimte voor een royale zithoek en eventueel eetgedeelte. Verkoper heeft het nu als werkplek ingericht. Vanuit deze verdieping loop je via de trap de ruime woonkeuken in , het kloppende hart van het huis. De keuken is modern en uitnodigend, met voldoende ruimte om je culinaire creaties tot leven te brengen en gezellig na te tafelen. Naast de woonkeuken bevindt zich hier de tweede slaapkamer en berging. Vanuit de berging is ook de parkeergarage bereikbaar waar er 2 plaatsen direct vanuit de maisonnette bereikbaar zijn. Met twee royale slaapkamers biedt dit appartement meer dan genoeg ruimte voor comfort en privacy. De oorspronkelijke hoofdslaapkamer heeft uitzicht op het water en is op de begane grond gelegen. Op deze verdieping is het mogelijk een tweede badkamer te realiseren. De tweede slaapkamer is boven gelegen op het niveau waar je het appartement binnenkomt. En dan is er nog dat fantastische terras op het zuidwesten. Uitkijkend op de gezamenlijke binnentuin kun je hier heerlijk genieten van een glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat en de lucht vult met tinten oranje en roze. Het energielabel A+++ van deze woning is de kers op de taart, want het betekent lage energiekosten en een duurzame toekomst. En vergeet niet de luxe van twee parkeerplaatsen in de garage, een zeldzaamheid die het leven nog comfortabeler maakt. De kosten voor de VVE zijn € 329,47 voor de VVE van het appartement en € 31,34 voor de VVE van de stallingsgarage. Het totale aandeel van het appartement in het betreffende gebouw bedraagt 236/1930e deel. Die 236 bestaat uit 139 m2 voor het appartement, 45 m2 voor de achtertuin en 52 m2 voor het terras aan de voorzijde. VIND JOUW THUIS IN DE KRIJGSMAN Deze woning biedt niet alleen een plek om te wonen, maar een plek om te leven, te ontspannen en te genieten. In de gezellige buurt van De Krijgsman in Muiden vind je nabijgelegen voorzieningen, terwijl je toch geniet van de sereniteit die de omgeving biedt. Mis deze kans niet om je eigen oase van rust en ruimte te creëren. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Dit unieke appartement in De Krijgsman, Muiden, is een oase van rust en ruimte. Gelegen aan het water, biedt het een speelse indeling met een terras op het zuidwesten en een tuin op het oosten. Met twee ruime slaapkamers en een royale woonkeuken, is dit de perfecte plek voor comfort en ontspanning. Het energielabel A+++ zorgt voor een duurzame toekomst, terwijl de twee parkeerplaatsen in de garage extra gemak bieden. Geniet van het leven aan het water en creëer jouw thuis in deze serene omgeving. Mis deze kans niet! ---------- **Welcome to De Krijgsman, Muiden, where tranquility and space seamlessly blend in this unique and playful apartment.** Situated by the water, this home offers the perfect escape from the hustle and bustle of everyday life. With a playful layout and a generous southwest-facing terrace, it is the ideal place for a couple seeking comfort and calm. Featuring two spacious bedrooms and a living kitchen overlooking greenery and water, every day here feels like a vacation. This is your chance to live in an apartment that feels like a true home! **HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY** - **Waterfront location**: Playful apartment/maisonette with a spacious southwest-facing terrace and an east-facing garden. Enjoy the sun all day, perfect for relaxation and social gatherings. - **2 spacious bedrooms**: Comfortable spaces to recharge after a busy day, each on a different level. - **Spacious living kitchen with storage access**: Ideal for culinary enthusiasts with ample space for larger gatherings and plenty of storage. - **2 parking spaces in the garage**: Convenience and security for your vehicles. **A UNIQUE MAISONNETTE THAT STIMULATES ALL YOUR SENSES** Imagine stepping into your new home in De Krijgsman, Muiden. Sunlight pours through the large windows both in the living kitchen/mezzanine and the living room with windows all around! You enter via the terrace in the courtyard. The hallway provides access to the toilet, bathroom, utility room, a bedroom, and a cozy living room. This area offers space for a generous seating area and possibly a dining section. The current owner has set it up as a workspace. From this level, you walk up the stairs to the spacious living kitchen, the heart of the home. The kitchen is modern and inviting, with plenty of space to bring your culinary creations to life and enjoy lingering meals. Next to the living kitchen is the second bedroom and storage room. From the storage room, the parking garage is accessible, where 2 spaces are directly reachable from the maisonette. With two generous bedrooms, this apartment offers more than enough space for comfort and privacy. The original master bedroom overlooks the water and is located on the ground floor. On this level, it's possible to create a second bathroom. The second bedroom is located upstairs, on the level where you enter the apartment. And then there’s the fantastic southwest-facing terrace. Overlooking the communal courtyard, you can enjoy a glass of wine here as the sun slowly sets, painting the sky in shades of orange and pink. The A+++ energy label of this property is the cherry on top, meaning low energy costs and a sustainable future. Don’t forget the luxury of two parking spaces in the garage, a rarity that makes life even more comfortable. The costs for the HOA are €329.47 for the apartment and €31.34 for the parking garage. The total share of the apartment in the building is 236/1930th. This 236 consists of 139 m² for the apartment, 45 m² for the backyard, and 52 m² for the front terrace. **FIND YOUR HOME IN DE KRIJGSMAN** This property offers not just a place to live but a place to thrive, relax, and enjoy. In the charming neighborhood of De Krijgsman in Muiden, you’ll find nearby amenities while still enjoying the serenity of the surroundings. Don’t miss this opportunity to create your own oasis of peace and space. **SUMMARY OF THE HIGHLIGHTS IN 100 WORDS** This unique apartment in De Krijgsman, Muiden, is an oasis of tranquility and space. Located by the water, it offers a playful layout with a southwest-facing terrace and an east-facing garden. With two spacious bedrooms and a generous living kitchen, it is the perfect place for comfort and relaxation. The A+++ energy label ensures a sustainable future, while the two parking spaces in the garage provide extra convenience. Enjoy life by the water and create your home in this serene environment. Don’t miss this opportunity!