Achterdijk 403984 LE OdijkVerspreide huizen van Odijk

Op een unieke locatie tussen Odijk en Houten in, ligt op een steenworp afstand van Utrecht, op de hoek van de Achterdijk en de Houtenseweg, deze prachtige riet gedekte DWARSHUISBOERDERIJ , ‘t Vagevuur genaamd. De boerderij is in 2009 zowel binnen als buiten gerenoveerd. Hierbij is niet bezuinigd op materiaal en het afwerkingsniveau is hoog! In 2011 is de rieten kap vernieuwd en zijn de deel en de bijkeuken gerenoveerd. ’t Vagevuur werd gebouwd rond de 18e eeuw, ligt op een perceel van ruim 72 are en heeft de status van gemeentemonument verworven. Het woonoppervlakte van de woning is maar liefst 448 m² met een inhoud van 1.584 m³. In de loop der tijd is de uitstraling van de boerderij behouden gebleven. De functionaliteit echter werd op enkele onderdelen door haar bewoners aangepast aan de eisen van vandaag. Dat merkt u als u binnentreedt. In de woonkeuken voelt u zich direct warm onthaald, de keuken functioneert dan ook als het hart van de boerderij van waaruit u de rest van de ruimtes betreedt. Indeling Begane grond: Via de achteringang (te gebruiken als hoofdentree) betreden we boerderij via (voorheen het knechtenhok) de bijkeuken. Via dit deel komen we in de zeer ruime woonkamer met getrommeld hardstenen vloer (vloerverwarming) en massieve houten balken die het een landelijk karakter geven. Vanuit de woonkamer kijkt u door de grote openslaande deuren (welke in zijn geheel open kan door middel van harmonicadeuren) zo naar de achtertuin en de weidse omgeving. Via een halletje is het toilet met fonteintje te bereiken. De leefkeuken vormt het hart van de boerderij. Hier ligt ook dezelfde getrommeld hardstenen vloer als in de woonkamer. Er is een groot kookeiland en de keuken is voorzien van luxe die men graag wenst. Er zijn twee uitgangen in de keuken. Achter de trap naar de eerste verdieping is een tweede toilet aanwezig. Tussen de keuken en woonkamer is ook nog een werk-/speelkamer aanwezig. Door de woonkeuken heen bereikt u de hal die toegang naar buiten geeft en tot de voorkamer en via een trappetje komen wij in de opkamer met een estrikenvloer. De voorkamer wordt gesierd door een authentieke openhaard met schouw en tegelplateau (1780-1790). Tevens is de oude bedstede, nu in gebruik als inloopkast, vanuit de voorkamer te bereiken. De hal geeft onder de opkamer toegang tot de kelder 1e Verdieping: Ruime overloop, wat de bovenste verdieping in tweeën deelt. De voorzijde biedt ruimte aan drie royale slaapkamers. Door een slimme ingreep is de overloop extra ruim geworden. De badkamer is zeer luxe en voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. Er is een separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine/droger-aansluiting. De vierde slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte en daardoor zeer royaal te noemen. Vanuit uw bed kijkt u zo over de landerijen heen! 2e Verdieping: Vanuit een van de kamers aan de voorzijde is er een ruime vliering aanwezig voor de nodige opbergspullen. Bijgebouwen: Schuur/carport met open zijdes en voorzien van buitenkeuken Houten bergschuur voorzien van elektra, water en afvoer. Bouwjaar : Rond 18e eeuw Bouwwijze: : Gemetselde gevels (grijs gepleisterd), in schoon metselwerk uitgevoerde achtergevel, rieten kap. De kap heeft wel wat onderhoud nodig. Isolatie : Grotendeels voorzetramen, isolatieglas en/of dubbelglas Perceeloppervlakte : 72 a 75 ca Soort woning : Monumentale grijs gepleisterde dwarshuisboerderij met mezzanino en rieten kap. Enkele 20ste-eeuwse toevoegingen. Geschiedenis De Achterdijk vormde een onderdeel van de middeleeuwse verbindingsweg van Wijk bij Duurstede naar Utrecht, vroeger ook Trechtwegh geheten. Trecht of tricht is de aanduiding voor een doorwaadbare plaats in een rivier. Bij een dergelijke plek ontstond vaak een nederzetting. Utrecht en Maastricht zijn hier voorbeelden van. Ook bij Wijk bij Duurstede was zo’n doorwaadbare plaats. De boerderij werd gebouwd in de 18e eeuw maar had hoogstwaarschijnlijk een oudere voorganger. De erker met portaal links van de boerderij werd in de 20e eeuw aangebouwd. Tot 1975 had de boerderij een agrarische functie en is sindsdien als woonhuis in gebruik. Oorspronkelijk waren de brede schuifvensters voorzien van roedenverdeling en luiken. Het meest bijzondere aan de boerderij zijn de grijze bepleistering met imitatievoegen en de lage etage met vier lage ramen vlak onder de dakrand, waarvan de buitenste twee op de gevel geschilderd zijn. Dit had te maken met een belastingmaatregel: de eigenaar van een pand betaalde belasting al naar gelang de hoeveelheid glasoppervlak. Door twee ramen te schilderen hoefde men minder belasting te betalen, maar bleef de symmetrie van de gevelindeling gehandhaafd. Bijzonderheden: - De 18e-eeuwse monumentale boerderij is zowel van architectuur- als cultuurhistorische waarde - Weilanden voor het houden van dieren als schapen en paarden - Onderhoud aan de kap heeft in 2009 en 2011 (al het riet vernieuwd) plaatsgevonden - De koeienputten aan de achterzijde zijn niet meer in gebruik - Vier ruime slaapkamers - Oplevering in overleg