Parksingel 1188256 GD BiddinghuizenBremerpark

Aan ruimte geen gebrek in deze royale, garage-geschakelde woning van het type helft van een dubbel! Gelegen in een brede straat met veel openbaar groen in een ruim opgezette woonwijk met speeltuin op loopafstand en voorzien van een vernieuwde keuken, een bijkeuken, een garage, 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor één of twee extra slaapkamers op zolder. Dus ben jij op zoek naar een royaal woonhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal van de woning. Deze is lekker ruim en biedt onder de open verdiepingstrap ruimte voor de jassen, tassen, schoenen en een eventuele kinderwagen. Verder vind je hier de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand toilet en handwasbakje, de unit voor de vloerverwarming, de meterkast met glasvezelaansluiting, de trapopgang naar de verdieping en de deur naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt, vallen meteen de grote raampartijen in de achtergevel, voorgevel én zijgevel op. Deze zijn deels van grond tot plafond en zorgen daarmee voor een mooie lichtinval. Bij teveel aan licht of de behoefte aan meer privacy, bedien je de op maat gemaakte jaloezieën, wat meteen voor de nodige sfeer zorgt. Tel hierbij de grote schouw met gashaard op en het plaatje is compleet! De vloer is voorzien van een lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (als bijverwarming) wat in combinatie met de radiatoren en de gashaard voor een behaaglijk binnenklimaat zorgt. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de voortuin en de brede straat met het nodige openbaar groen. De eethoek is ook voorzien van een brede raampartij (deels tot op de grond) met mooie lichtinval en grenst aan de open keuken. Deze is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime, lichte hoekkeuken met aandacht voor detail. Zo is er met het indelen rekening gehouden dat je vanuit de keuken contact kunt houden met je gasten/overige gezinsleden en is het fraaie composieten werkblad onder andere voorzien van een extra diepe spoelbak met een uittrekbare perlator in de mengkraan, ideaal voor het spoelen van pannen of het schoonmaken van groente, fruit of de spoelbak in het algemeen. In de hoekkast zijn de Le Mans plateaus volledig uittrekbaar waardoor je gemakkelijk de juiste pan kunt pakken. Koken doe je op de brede inductiekookplaat met daarboven een moderne afzuigschouw. De combioven heeft maar liefst 3 verschillende functies: oven, magnetron én stoomoven. Uiteraard ontbreekt een vaatwasser niet. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is praktisch ingedeeld met de aansluiting voor de wasmachine en de droger, extra opbergruimte, een deur naar de tuin en een binnendoor naar de garage. Deze aangebouwde, verlengde garage biedt veel opbergruimte en is voorzien van elektra, een uitstortgootsteen met koud watertappunt, een deur naar de achtertuin en aan de voorzijde openslaande deuren naar de oprit, waar je met gemak meerdere auto’s kunt parkeren. 1e Verdieping: Op de ruime overloop zorgt de raampartij voor de nodige daglichttoetreding en heb je de toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de open trap naar de zolderverdieping. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking, de wanden van de overloop van spachtelputz en de wanden van de slaapkamers van behang. De slaapkamers zijn lekker ruim en praktisch ingedeeld. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een balkon. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een raam in de voorgevel én in de zijgevel. De ruime badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is compleet uitgerust met een radiator, een ligbad, een douche met douchebak en -cabine, een staand toilet en een wastafel met spiegel en planchet. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de royale zolderverdieping te bereiken. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden! Of je hier nu een werkplek wilt creëren, extra slaapkamers nodig hebt of het als speelzolder wilt gebruiken: er is ruimte genoeg. En dan nog is er volop ruimte voor het opbergen van de niet alledaagse spullen onder de schuine delen van het dak. De raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor de nodige daglichttoetreding. Verder vind je hier nog de opstelling van de cv-installatie (AWB), de omvormer voor de zonnepanelen en de unit voor de mechanische ventilatie. Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin zijn keurig verzorgd. In de achtertuin kun je heerlijk genieten in het zonnetje op het ruime terras achter de woning, waar het elektrisch bedienbare zonnescherm (ter overname) desgewenst voor de nodige schaduw kan zorgen. Of neem lekker plaats in de houten overkapping met vlondervloer. De achtertuin is verder ingericht met gazon en diverse borders met vaste beplanting. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B (2020). Nadat dit label is vastgesteld zijn er een jaar later nog 9 zonnepanelen geplaatst. * Mogelijkheid om extra slaapkamer(s) op zolder te realiseren * Gelegen in een brede straat met veel groen, nabij uitvalswegen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!