Zwaluwstraat 28172 EZ VaassenVogelbuurt

Een “blije” EINDWONING met veranda (2022) en vrijstaande schuur / berging op een perceel van 136 m2. Het courant ingedeelde pand is gesitueerd in de kindvriendelijke woonwijk de “Vogelbuurt” op geringe afstand van sport- en zwemcentrum “de Koekoek”, natuurgebied en het sfeervolle dorpscentrum van Vaassen. De woning is uitgevoerd in spouw metselwerk en er zijn 7 zonnepanelen geplaatst waardoor het energielabel vermoedelijk B of C zal zijn. In 2020 is de badkamer is vernieuwd en zijn er elektrisch bedienbare rolluiken in dat jaar gerealiseerd. Het woonhuis is gebouwd in 1970 en kent een inhoud van 372 m3. De woonoppervlakte bedraagt: 103 m2. De indeling van dit woonhuis luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, toilet, trapopgang, meterkast, woonkamer, keuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers , badkamer. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met vaste kast , riante bergzolder, bergruimte achter knieschot. Onderstaand in willekeurig volgorde enkele bijzonderheden van deze woning: - Nette keuken met 5 pits-gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap en koelkast. - Binnen en buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019 / 2020. - Verwarming geschiedt middels een HR ketel (bj. 2009). - Electra woning en schuur is van 2010. - In 2016 zijn de goten vervangen. - Badkamer (2020) met inloopdouche, designwastafel, toilet en designradiator. - De begane grond vloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloer in hout. Schuur: De schuur/berging (2010) met een maatvoering van 4,68 x 2,30 m. is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met pannen (puntdak). De schuur is voorzien van elektra. In de tuin is een buitenkraan en buitenverlichting aanwezig. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheden in de nabije omgeving. Resumerend: Een courant ingedeeld en goed geïsoleerd woonhuis, gesitueerd op een fijne plek in de Vogelbuurt te Vaassen! VERKOOP: U heeft tot maandag 23 december 10.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website een bod uit te brengen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij een enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.