Zilverschoon 831422 NZ UithoornLegmeer

Licht en ruim 4-kamerappartement gelegen op de achtste en tevens bovenste verdieping. Het appartement heeft twee balkons met een heerlijk wijds uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over twee balkons gelegen op het zuiden en westen. Het appartement is voorzien van drie slaapkamers van goed formaat en is heerlijk licht door de vele ramen. Verder is het appartement afgewerkt met een laminaatvloer en is geheel voorzien van dubbele beglazing. De ligging in de woonwijk Legmeer is zeer gunstig, op loopafstand van het buurtwinkelcentrum, bushalte en tramhalte. Indeling: Begane grond: vanuit de ruime entree met brievenbussen en een intercomsysteem betreedt u het afgesloten appartementencomplex. Het appartement is bereikbaar via de lift of het trappenhuis. De begane grond biedt binnendoor toegang tot de bergingen. Achtste verdieping: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, die toegang geeft tot de vertrekken van de woning. De woning beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. Eén van de slaapkamers heeft toegang het balkon gelegen op de westen. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend en grenst aan een open keuken. Deze keuken is voorzien van voldoende bergruimte alsmede diverse inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat en vaatwasmachine. De keuken geeft toegang tot de op het zuiden gelegen balkon. Het appartement beschikt over een badkamer met een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met wastafel alsmede een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droger. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons. Het balkon dat bereikbaar is vanuit de keuken is gelegen op het zuiden, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Het tweede balkon is te bereiken vanuit één van de slaapkamers. Dit balkon is gesitueerd op het westen. Door de ligging op de bovenste verdieping heeft u een wijds uitzicht over de omgeving. Er is daarnaast een gezamenlijk dakterras op de verdieping welke toegankelijk is voor de bewoners. Berging Bij het appartement behoort een individuele berging in de onderbouw van het complex, welke circa 13 m² groot is en beschikt over elektra. De berging is alleen van buitenaf bereikbaar. Locatie Het complex is rustig gelegen en op zeer korte afstand van het buurtwinkelcentrum “Legmeerplein” met onder andere supermarkt Vomar en een kapper. Ook winkelcentrum Zijdelwaard met al haar voorzieningen is nabij gelegen. In de omgevingen liggen meerdere middelbare scholen, basisscholen en verschillende sportverenigingen. Op steenworp afstand is een bushalte te vinden met een directe verbinding naar het busstation, winkelcentrum Amstelplein, Amstelveen en Amsterdam. Het appartement is bovendien centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting o.a. Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht. Per auto bent u binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam. De sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam heeft een halte welke tevens nabij is gelegen. Er is rondom het appartement ruime (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: • Royaal en licht appartement; • Twee balkons en een gezamenlijk dakterras met een weids uitzicht; • Individuele berging, maar liefst 13 m2 op de begane grond; • Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing; • Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex; • Gunstige ligging ten opzichte van winkels en openbaar vervoer. De tramhalte met directe verbinding naar Amsterdam Zuid is op loopafstand gelegen; • De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 404,-- per maand (inclusief € 120,-- aan voorschot stookkosten en water); • In de koopovereenkomst zal een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen. Zover bekend is er asbest aanwezig in de beplating boven de schuifpui aan de buitenzijde; • De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link! Datum oplevering Oplevering in overleg Asbestclausule In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen moeten speciale maatregelen worden getroffen, die staan beschreven in de Milieuwet. In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen, inhoudende dat de koper verklaart dat hij hiermee bekend is en daarmee de verkoper vrijwaart van iedere aansprakelijkheid als er inderdaad asbest wordt gevonden. Ouderdomsclausule Bij oudere woningen dient u er als koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe(re) woningen. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak niet nieuw is, dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd