Rubensplein 55961 AM HorstMolenveld

Aan het Rubensplein, staat deze woning met vier slaapkamers, een ruime garage met carport en een diepe tuin op het westen. De leefruimte beneden is heerlijk ruim, met genoeg speelplek voor de kinderen en voor een grote eettafel. Deze woning kan zomaar jouw (t)huis worden, in het mooie Horst! Het Rubensplein is een fijne plek om te wonen, met speelgelegenheid voor de (klein)kinderen aan de overzijde van de woning. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en het centrum met winkels, speciaalzaken en restaurants is iets meer dan 5 minuten fietsen. Horst heeft een uitstekend voorzieningenniveau met basis- en middelbaar onderwijs, vele sportverenigingen en een treinstation. De A73 zorgt voor goede verbindingen met Venlo, Venray en de A67 richting Eindhoven. Indeling: Begane grond: De voortuin en voorzijde van deze woning, met een overdekte entree, zorgen voor een huis met een fraaie uitstraling. Loop naar de voordeur, die toegang geeft tot de hal met trapkast en meterkast, woonkamer ca. 25², keuken ca. 11 m², toiletruimte en de trapopgang. Naast de trapkast is de toiletruimte. Deze is geheel betegeld en heeft een vrijhangend closet met fonteintje. In de doorzon woonkamer ligt een mooie parketvloer en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De deur aan de achterzijde verleent direct toegang tot het overdekte terras. De keuken is ingedeeld middels een keukenblok met diverse onder- en bovenkasten en voorzien van inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap combioven en een koelkast. Aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken. Een ideale ruimte voor een extra koelkast en/of diepvries. Ook zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers ca. 12m² & 9m² waarvan één met tapijt en één met laminaat. De hoofdslaapkamer heeft een tapijtvloer en biedt toegang tot het balkon. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer ca. 9m² met laminaatvloer en de badkamer. De badkamer ca. 3 m² is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is ingedeeld met een ligbad-douche combinatie, toilet, designradiator en een wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Als eerste is er de overloop met de CV ketel uit 2024. Aansluitend is de vierde slaapkamer, met een verhoogde nok welke zorgt voor extra ruimte. Er ligt een tapijtvloer. Garage: Aansluitend aan de woning ligt de garage met carport. De garage is circa 17,5 m2 groot en heeft een dubbele deur aan de voorzijde. De garage is voorzien van verwarming, elektra en wateraansluiting. Als extra pluspunt is er een vaste trap naar de zolder. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van spullen. Tuin: De voortuin is ingedeeld met diverse beplantingen en heeft een beklinkerd pad naar de voordeur. Vanuit de overkapping loop je de achtertuin op het westen in. Vanaf het terras kijk je naar het gazon en diverse beplantingen en via het pad loop je naar de stenen berging en tweede terras. Dat maakt deze woning perfect voor de fietsliefhebber en een gezin, want de fietsen kunnen in de berging staan. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige buurt met speelgelegenheid aan de overzijde van de woning; - Vier slaapkamers op de verdiepingen; - Verhoogde nok welke voor extra ruimte zorgt; - Garage met zolder en carport; - Verwarming en warm water via een CV-ketel (2024).