Houtlaan 2533016 DA RotterdamNieuwe Werk

Wonen in het Scheepvaartkwartier met een ongeëvenaard panoramisch uitzicht Welkom in dit schitterende turnkey 3-kamerappartement op de 26e verdieping van de iconische Zalmhaventoren High Rise. Met adembenemend uitzicht over de Maas, de Rotterdamse skyline en een afwerking van topniveau biedt dit appartement een unieke combinatie van luxe en comfort. De woning beschikt over een eigen externe berging en bevindt zich op een steenworp afstand van groene parken, culturele hotspots en het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Vanuit elke ruimte in de woning geniet u van een spectaculair panorama. Het Scheepvaartkwartier: stijlvol wonen in een historische wijk Dit appartement ligt in het geliefde Scheepvaartkwartier, een van de meest karaktervolle buurten van Rotterdam. Hier komen historie en moderne architectuur prachtig samen. De wijk staat bekend om haar statige monumentale panden, sfeervolle straten en hoogwaardige horecagelegenheden. Geniet van een kop koffie bij het iconische Café Loos, ontdek de heerlijke spareribs van Granny’s Grill of proef de authentieke Spaanse tapas bij Bar Berta. Voor ontspanning en recreatie bevindt Het Park zich op loopafstand, een groene oase met wandelpaden, grasvelden en de iconische Euromast. De wijk biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, ligt op fietsafstand van het stadscentrum en heeft via de watertaxi een directe verbinding met hotspots zoals de Kop van Zuid. Indeling Begane grond De stijlvolle en luxe lobby is voorzien van een serviceteam dat bewoners ondersteunt met uiteenlopende zaken, zoals het aannemen van pakketten. Vanuit de lobby heeft u toegang tot een sfeervolle binnentuin en een exclusieve daktuin voor bewoners op de parkeergarage. 26e Verdieping Bij binnenkomst in de hal wordt meteen de hoogwaardige afwerking zichtbaar. De moderne stalen deur geeft toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De grote raampartijen bieden een indrukwekkend uitzicht over de stad en geven toegang tot een beschut balkon. De luxe keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Gaggenau, zoals een wijnklimaatkast, een combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, biedt alles wat u nodig heeft. Een kokendwaterkraan van Quooker maakt het geheel compleet. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische berging met ruimte voor een wasmachine en droger. Via de hal bereikt u twee royale slaapkamers, beide met een weids uitzicht over de Nieuwe Maas. De badkamer is voorzien van een stijlvol design ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een apart toilet met fontein. Het appartement is afgewerkt met een prachtige massief houten visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Bijzonderheden - Bouwjaar: circa 2022 - Energielabel: A++ - Woonoppervlakte: circa 88 m² - Inhoud: circa 286 m³ - Eigen berging: circa 5 m² - Actieve VvE: maandelijkse bijdrage circa €311,08 - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Vloerverwarming en -koeling aanwezig - Oplevering: in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.