Woudmeer 83994 HT HoutenMeren

Op zoek naar een charmante traditioneel gebouwde en energiezuinige vrijstaande woning met de hele dag zon in de tuin? Een woning met een woonoppervlakte van 176m² en een kavel van bijna 400m²? Een ruime geïsoleerde garage en parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein is al een lang gekoesterde wens? Is een ligging in een rustige straat met veel groenvoorziening en speelweide wat jij zoekt? En daarmee ook op een toplocatie op één van de meest aantrekkelijke en fijnste plekjes van Houten op loopafstand van alle voorzieningen en om de hoek recreatiegebied “de Rietplas”? Is jouw interesse gewekt? Wij bieden jou dan ook van harte de kans om deze ruime vrijstaande woning te komen bezichtigen! Ervaar hier de rust en ruimte, een prachtige kavel en een unieke woonbeleving. Voeg daarbij het gemak van scholen, openbaar vervoer, het boodschappen doen in winkelcentrum Castellum en recreatiegebied “de Rietplas” en je hebt een schitterend huis te pakken. 5x GEEN PLEK ZOALS WOUDMEER 8 IN HOUTEN: - karaktervolle energiezuinige vrijstaande woning met 176m² woonoppervlakte; - grote inpandig bereikbare garage en parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s; - 5 ruime slaapkamers; - 16 zonnepanelen en warmtepomp; - alle voorzieningen binnen handbereik. IS WOUDMEER 8 DÉ PLEK VOOR JOU? Een charmant en sfeervol vrijstaand woonhuis, een perfecte ligging, een heerlijke lichte woonkamer, een luxe keuken, een ruime bijkeuken, vijf slaapkamers en een royale tuin met volop zon. Ook voor kinderen is de woning op een heerlijke plek gelegen. Fijn spelen in de tuin, varen, zwemmen of vissen in de Rietplas. Tevens zijn er veel groenvoorzieningen met speelweides in de buurt. Indeling: Meerdere auto’s kan je parkeren op de eigen opritten. De entree is overdekt. Bij binnenkomst merk je gelijk dat het om een zeer goed onderhouden, traditioneel gebouwde en keurig bewoonde woning gaat. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de hardhouten trap naar de 1e verdieping. De royale sfeervolle living is uitgevoerd met een erker aan de voorzijde en veel raampartijen. De achtergevel heeft openslaande deuren naar de tuin. Deze L-vormige living is breed, diep, licht en ruim. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en de openslaande deuren bieden een prachtig uitzicht over de tuin. De tegelvloer met vloerverwarming maken de living compleet. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze keuken is voorzien van een luxe recentelijk vernieuwde keukenopstelling met granietencomposiet werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur. O.a. een zeer brede oven en een grote 5 zone inductie kookplaat. Verder beschikt de keuken over een close in boiler en spots. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken/waskamer bereikbaar. Deze is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een deur geeft toegang tot de tuin. Via de bijkeuken kom je in de grote geïsoleerde inpandige garage. Een perfecte ruimte voor opslag, hobby of stalling van auto of motorfiets. Ook hier is een deur naar de tuin en 2 deuren aan de opritzijde. Op de 1e verdieping beschik je over een overloop en drie grote slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een grote ingebouwde kastenwand. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend toilet en een vaste wastafel. Erg plezierig is het extra dakraam in de badkamer, dat zorgt voor veel licht en lucht. De tweede verdieping is tevens bereikbaar via een hardhouten trap. Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers en veel opbergruimte. Op deze verdieping zijn ook de c.v. ketel met de warmtepomp unit aanwezig. De tuin is royaal en vrij rondom de woning gelegen. Je kunt hier dan ook de hele dag genieten. In de zon of in de schaduw de keuze is er de gehele dag. De 2 opritten bieden plaats aan meerdere auto's. Kortom dit goed onderhouden, degelijk gebouwde en energiezuinige huis met haar unieke ligging ademt sfeer en karakter uit. Een bezichtiging geeft echt de gelegenheid dit huis en de tuin ten volste te ervaren. Wij zijn dan ook van mening dat het hier om één van de pareltjes van Houten gaat! EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je dit vrijstaande huis graag van binnen én buiten zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.