Mozartlaan 622555 KK Den HaagWaldeck-Noord

WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZAL DEZE WONING VERKOCHT WORDEN BIJ INSCHRIJVING. HET VOORSTEL DIENT UITERLIJK DINSDAG 24 DECEMBER OM 11:00 UUR BIJ ONS BINNEN TE ZIJN. Goed verzorgd 2-kamer appartement met vrij uitzicht vanaf de 4e verdieping en een zonnig balkon (ZW). De woning is gelegen op EIGEN GROND. De badplaats Kijkduin, Landgoed Ockenburgh en Meer en Bos, diverse sportverenigingen, het winkelcentrum Waldeck en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: Centrale hal met brievenbussen- en bellentableau, afgesloten hal met 2 liften en het trappenhuis. Via een galerij naar het appartement. Entree, vestibule met de meterkast, een tochtdeur naar de gang met een garderobekast, woon-eetkamer, een deur naar het zonnige balkon (ZW) over de gehele breedte van de woning, een open keuken met o.a. een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een koel-vriescombinatie, een boiler, lades, boven- en onderkasten en een wasmachineaansluiting, slaapkamer annex badkamer met een douche en een wastafel, apart toilet met vrijhangende toiletpot en een fonteintje. Ruime eigen berging (voor o.a. een fiets) op de begane grond. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Lasten 2024 o.a.: - Bijdrage VvE € 154,32 p. mnd. - Voorschot stoken € 86,80 p. mnd. - OZB € 118,75 p. jr. - Rioolrecht € 184,75 p. jr. Oplevering: In overleg Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1969 - Woonoppervlakte circa 51 m² - Totale inhoud circa 169 m³ - Energielabel C - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een boiler (eigendom) - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met gedeeltelijk dubbel glas - Videofoon aanwezig - Gratis parkeren op de openbare weg - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda