We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Lijndraaierhof 1

Lijndraaierhof 11431 DC AalsmeerCentrum

  • 151 m²
  • 185 m²
  • 5

Omschrijving

Welkom bij deze stijlvolle en luxe hoekwoning gelegen aan vaarwater in het hart van Aalsmeer. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers is dit de perfecte woning voor gezinnen, expats, of iedereen die op zoek is naar comfort en stijl op een toplocatie. Wonen in Dorpshaven-Zuid: jong & kindvriendelijk! Deze hoekwoning bevindt zich in de jonge en kindvriendelijke wijk Dorpshaven-Zuid, waar parkeren voor de deur geen probleem is. Met jouw eigen aanlegsteiger ben je in een mum van tijd op de Westeinderplassen, wat ideaal is voor watersportliefhebbers en zonaanbidders. Gemak & voorzieningen binnen handbereik! Geniet van de nabijheid van diverse sportgelegenheden, basisscholen, middelbare scholen, en het bruisende dorpscentrum van Aalsmeer met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand of is gemakkelijk te bereiken met de fiets of auto. Buitenleven: tuin & aanlegsteiger! Geniet van de voortuin op het noordwesten en de zonnige achtertuin op het zuidoosten met een pergola en luxe zonnedoek. De tuin heeft zelfs een eigen aanlegsteiger voor je boot, voor ultiem genot op het water. De doorvaarthoogte naar open water is circa 1.10 m. Goede bereikbaarheid & verbindingen! Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Indeling: Op de begane grond betreed je de woning en kom je binnen in een hal met alle benodigdheden. De open keuken met onder andere een Quooker en inbouwapparatuur leidt naar een lichte erker en een ruime woonruimte met elektrische haard en een handige vaste kast met bureau. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin met schuur. Tevens vind je aan de voorzijde van de woning een berging die verwarmd is. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een handig washok met de cv-ketel en via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 150 m²; - Perceel: 185 m² groot; - Bouwjaar: 2013; - Energielabel: A; - Open woonruimte met grote raampartijen (kunststof kozijnen) en veel lichtinval door tuin op het zuidoosten; - Vloerverwarming op de begane grond en elektrische vloerverwarming in de badkamer; - Veel opbergruimte door twee schuren, grote trapkast op begane grond en bergvliering bereikbaar via de tweede verdieping; - Mogelijkheid tot vergroten van de slaapkamers op de tweede verdieping door middel van een dakkapel; - De woning is met zorg en liefde onderhouden door de huidige eigenaren; - Oplevering in onderling overleg. Kortom, deze hoekwoning op een toplocatie nabij het centrum van Aalsmeer is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle woning. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een goede bereikbaarheid is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Ben je benieuwd naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze hoekwoning graag aan je zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.265
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER G 6270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (8,85 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/12/2024

Op funda

Buurt