Verkocht

Grazendonkstraat 15-A4818 PH BredaZandberg

  • 98 m²
  • 3
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2024
Verkoopdatum
6 november 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Het ruime appartement is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van twee verdiepingen met 3 slaapkamers op een top locatie. Met modernisering dient men rekening te houden. Het appartement bevindt zich in “Zandberg” en ligt op loopafstand van Boeimeerpark en de Ginnekenweg. De supermarkt is op loopafstand te bereiken en ook is de opvang en sportgelegenheden nabij gelegen. INDELING ENTREEHAL De entreehal is voorzien van een open meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. INDELING EERSTE VERDIEPING De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping, het toilet, de keuken en 2 kamers. De toiletruimte is betegeld tot ca 1,5m en is voorzien van een staand toilet. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en is erg licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je d.m.v. een open doorgang toegang tot nog een ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als kantoor of speelhoek voor de kinderen. De tussenwand tussen de woon- en eetkamer is eenvoudig te verwijderen. De eetkamer is voorzien van een laminaat vloer. De dichte keuken is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn betegeld tot ca 2m. Er zit een standaard keukenblok in met RVS spoelbak, afzuigkap en diverse boven en onderkasten. Via de loopdeur heb je toegang tot het balkon. BALKON Het balkon ligt op het noordwesten. INDELING TWEEDE VERDIEPING De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en een vaste kast met de opstelplaats voor de Cv-ketel. De badkamer is gelegen aan de achterzijde, is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaat vloer en grote raampartijen. PARKEERPLAATS Parkeren middels een parkeervergunning of betaald parkeren in de omgeving. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement heeft energielabel C - Met modernisering dient men rekening te houden - Er is op dit moment een slapende VvE, de inschrijving voor de KvK is aangevraagd - De woning is een voormalige huurwoning geweest, hierdoor zal de niet bewoond clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.010
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BREDA D 10045
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/10/2024

Op funda

Buurt