Voorstraat 45-A2964 AJ Groot-AmmersGroot-Ammers-Dorp

Deze leuke geschakelde twee-onder-één kapwoning is zo te betreden! Dé ideale keuze voor starters! Zo is er een moderne keuken, fijne woonkamer, lekker balkon aan achterzijde, zijn de badkamer en twee toiletruimtes gerenoveerd en heeft de woning nette afwerking. Verrassend is de extra ruimte die het souterrain biedt. Deze kun je helemaal naar je eigen woonbehoefte in gebruik nemen. Extra werkkamer? Hobbyruimte? Wasruimte? Alles is mogelijk. De langgerekte achtertuin biedt veel privacy en grenst aan een brede sloot met daarachter een zomerdijk. Achterop het perceel is een fijne houten berging met overkapping (2021) gerealiseerd. Hoe lekker is het om hier te genieten van de avondzon met een goed glas wijn? Daarbij is dit aanbod gelegen op steenworp afstand van het dorpscentrum met voorzieningen als winkels, scholen en een gezondheidscentrum. Kortom: mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE! GLOBALE INDELING Begane grond: op de begane grond vinden we, via de hal met toiletruimte, de lichte doorzon woonkamer van ca. 22 m² met directe toegang tot de open keuken. De openslaande tuindeuren aan achterzijde geven direct toegang tot het fijne balkon aan achterzijde. De strakke, witte keuken (2017) is voorzien van een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via het raam boven de wasbak heb je een heerlijk uitzicht op de achtertuin en de zomerdijk, waar de schaapjes tevreden grazen. Eerste verdieping: op de verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan achterzijde open is tot in de nok en tevens voorzien is van een airco (2024), een separate toiletruimte en de moderne badkamer (2017) gesitueerd. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een badkamermeubel met wastafel en een ligbad. De badkamer heeft zowel een designradiator als elektrische vloerverwarming. Zolder: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Souterrain: het souterrain is de verrassende etage van deze woning. Deze biedt veel bergruimte en heeft een grote open ruimte met uitstortgootsteen en vaste kastenwand waarin de cv-ketel (2017) hangt. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar. Via een deur is hier de toegang via een trapje naar de achtertuin te vinden. BUITEN Ontspan en geniet van de heerlijke achtertuin! Een perfecte plek voor zomerse barbecues of genieten van de natuur. Achterin de tuin bevindt zich over de gehele breedte een terras met houten berging en overkapping. Dit terras grenst aan de brede sloot met daarachter de zomerdijk, dus er is geen directe inkijk van achterburen. Op slechts enkele minuutjes lopen bevindt zich het winkelcentrum. Ideaal als je een boodschapje bent vergeten! Ook de andere voorzieningen van het dorp, zoals de scholen, horeca en de diverse (sport)verenigingen zijn snel bereikbaar.