Marnixstraat 114-RD2023 RJ HaarlemBomenbuurt-west

(ENGLISH BELOW) Royale bovenwoning met dakterras, zonnepanelen en energielabel A aan de Marnixstraat 114 RD, Haarlem! Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen? Deze royale bovenwoning aan de Marnixstraat 114 RD in Haarlem biedt alles wat je wenst en meer! Met een woonoppervlakte van maar liefst 90 vierkante meter, 10 zonnepanelen en energielabel A, geniet je van een heerlijk lichte en energiezuinige woning op een fantastische locatie. Ligging De woning ligt gunstig aan een brede, groene straat in een rustige, gewilde en kindvriendelijke wijk met voldoende voorzieningen zoals winkels en een supermarkt op korte afstand. Bushaltes, winkels, horeca en supermarkten in De Cronjéstraat zijn snel te bereiken. Het prachtige centrum van Haarlem en het treinstation zijn op slechts 10 minuten fietsen. Daarnaast liggen het Zaanenpark en het stadspark “De Haarlemmer Kweektuin”. De N208 (Westelijke Randweg) is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst via de eigen entree aan de straatzijde, leidt de trap je naar de eerste verdieping. Hier kom je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken op deze woonlaag. Aan de voorzijde vind je een veelzijdige slaapkamer of werkkamer, die bovendien beschikt over een eigen balkon. De ruime en lichte woonkamer valt direct op door de prachtige houten vloer en de sfeervolle erker, die voor extra lichtinval zorgt. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras, waar je kunt genieten van de zon en het buitenleven. De royale hoekkeuken is van alle gemakken voorzien met moderne inbouwapparatuur en biedt een fraai uitzicht op het dakterras – ideaal voor zowel koken als gezellig borrelen met vrienden of familie. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet voor extra comfort. Via de vaste trap bereik je de tweede woonlaag. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De vliering, te bereiken via een vlizotrap, biedt voldoende bergruimte voor al je spullen en is voorzien van de CV-ketel. Pluspunten: • Ruime woonoppervlakte van 90 m² • 10 zonnepanelen voor duurzame energieopwekking • Energielabel A: klaar voor de toekomst • Prachtige houten vloer in de woonkamer • Ruim en zonnig dakterras • 4 slaapkamers: ideaal voor een gezin of als werkruimte • Kleinschalige VVE (2 eigenaren) • Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Veel bergruimte dankzij vliering • Gelegen in een gewilde buurt in Haarlem • Oplevering in overleg Mis deze kans niet om te wonen in deze fantastische bovenwoning, waar ruimte, licht en duurzaamheid centraal staan. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit unieke aanbod! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Spacious upper-floor apartment with roof terrace, solar panels, and energy label A at Marnixstraat 114 RD, Haarlem! Looking for a home that combines space, comfort, and sustainability? This spacious upper-floor apartment at Marnixstraat 114 RD in Haarlem offers everything you want and more! With a living area of 90 square meters, 10 solar panels, and energy label A, you can enjoy a bright and energy-efficient home in a fantastic location. Location The property is conveniently located on a wide, green street in a quiet, sought-after, and family-friendly neighborhood with plenty of amenities such as shops and a supermarket nearby. Bus stops, shops, restaurants, and supermarkets on De Cronjéstraat are easily accessible. The beautiful city center of Haarlem and the train station are just a 10-minute bike ride away. Additionally, Zaanenpark and the city park "De Haarlemmer Kweektuin" are close by. The N208 (Westelijke Randweg) is just a few minutes away by car. Layout Upon entering through the private entrance on the street side, the stairs lead you to the first floor. Here, you enter a spacious hallway that provides access to all rooms on this level. At the front, you'll find a versatile bedroom or office, which also has its own balcony. The spacious and bright living room immediately stands out with its beautiful wooden floor and charming bay window, which allows for extra natural light. At the rear, French doors lead to the large roof terrace, where you can enjoy the sun and outdoor living. The spacious corner kitchen is fully equipped with modern appliances and offers a lovely view of the roof terrace – perfect for both cooking and entertaining with friends or family. There is also a separate toilet on this floor for added convenience. A fixed staircase takes you to the second floor. Here, you'll find three spacious bedrooms, two at the front and one at the rear. The modern bathroom is sleekly finished and equipped with a walk-in shower, washbasin, second toilet, and a connection for the washing machine. The attic, accessible via a loft ladder, provides ample storage space for all your belongings and houses the central heating system. Key features: • Spacious living area of 90 m² • 10 solar panels for sustainable energy production • Energy label A: ready for the future • Beautiful wooden floor in the living room • Large and sunny roof terrace • 4 bedrooms: ideal for a family or as office space • Small-scale homeowner association (2 owners) • Modern bathroom with walk-in shower and second toilet • Lots of storage space thanks to the attic • Located in a desirable neighborhood in Haarlem • Delivery in consultation Don’t miss this opportunity to live in this fantastic upper-floor apartment, where space, light, and sustainability are at the heart. Schedule a viewing quickly and be surprised by this unique offer! Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not binding. No rights can be derived from the information provided.