Akropolishof 932624 NK DelftPoptahof-Zuid

Delft - Voorhof U KUNT ZICH TOT UITERLIJK MAANDAG 7 OKTOBER 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van de corporatie of Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopprijs van € 305.000,-- k.k. vóór € 259.250,-- k.k. inclusief parkeerplaats (met terugkoopgarantie)!! Kandidaten met een sociale huurwoning van verkoper en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt.'' Modern en sfeervol 3-kamer appartement op de 5e verdieping met eigen parkeerplaats en berging op loopafstand van winkelcentrum de Hoven voor alle dagelijkse boodschappen. Het centrum van Delft is op fietsafstand en de snelwegen (A4 en A13) zijn zo te bereiken. Een ideale woonsituatie dus! Indeling: Begane grond: bellentableau, brievenbussen, afgesloten entree, hal, trappenhuis, lift en toegang tot de parkeergarage en bergingen. 5e verdieping: entree, gang, meterkast, vaste kast, ruime woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met wastafel, douche en toilet, inpandige berging met wasmachine aansluiting, 2 slaapkamers: een aan de voorzijde en een aan de achterzijde met doorgang naar de woonkamer. Op de begane grond beschikt de woning over een berging en een privé parkeerplaats. Afmetingen: Woonkamer: ca. 18.00 m² Keuken: ca. 6.00 m² Badkamer: ca. 3.00 m² Slaapkamer 1: ca. 14.00 m² Slaapkamer 2: ca. 11.00 m² Inpandige berging: ca. 3.00 m² Berging beneden: ca. 3.00 m² Bijzonderheden: INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK MAANDAG 7 OKTOBER 2024 TOT 09.00 UUR! - Projectnotaris van toepassing; - Koopgarant bepalingen van toepassing (terugkoopverplichting en winst/verliesdeling); - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 330,13 (inclusief € 105,90 bijdrage voor de parkeerplaats); - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - 2 slaapkamers; - Eigen fietsenberging; - Eigen parkeerplaats nummer 135; - Loopafstand van de Hoven voor alle dagelijkse boodschappen - Levering vindt plaats op maandag 2 december 2024!! U KUNT ZICH TOT UITERLIJK 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van de corporatie of Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopsom van € k.k. voor € k.k. (met terugkoopgarantie) Kandidaten met een sociale huurwoning van verkoper en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt.'' Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure, daar vindt u ook de link voor de inschrijving. ................... Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van een sociale huurwoning van de verkopende woningcorporatie en passend inkomen. Zie voor meer informatie de brochure. o Zelfbewoningsplicht; dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Inschrijven kan via de link in de brochure en tot de deadline gemeld in de advertentie. o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief! KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.