Tjaarda 3209202 KX DrachtenDe Wiken-Oost

Op de 3e woonlaag van Tjaarda-flat "De State" gelegen appartement met een balkon van 9 meter lengte op het westen (middag- en avondzon). Het complex heeft een gemoderniseerde, afgesloten entree met 2 liften, postbussen en videofooninstallatie. U kunt kiezen om met de lift of de trap naar de derde woonlaag te gaan. Via de galerij bereikt u het appartement. INDELING van het appartement: * voorportaal; * entree/hal; * toilet met fonteintje; * open keuken aan de galerijzijde met eenvoudige keukenvoorziening; * lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon 9 meter op het westen; * slaapkamer met tevens toegang tot het balkon (wandje in slaapkamer waarachter kastruimte is eenvoudig te verwijderen); * vaste bergkast met hierin de IRC-unit (unit voor verwarming en warmwatervoorziening); * badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting; * vanaf de galerij is de afsluitbare meterkast bereikbaar. ALGEMEEN: * Balkon van circa 9 meter breed op het westen met vrij uitzicht; * Het appartement beschikt over een aparte berging op de tussenlaag. Onder het gebouw bevindt zich de centrale fietsenberging; * Rondom het flatgebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; * Zeer goede ontsluiting met de rijksweg A7 en N31 richting Heerenveen, Leeuwarden en Groningen; * Ook met het openbaar vervoer is het appartement goed bereikbaar - het bustransferium is aan de overzijde van het complex gelegen - behalve de reguliere busverbindingen komt ook de FlixBus hier langs; * Nabij wijkwinkelcentrum 'De Wiken' met o.a. supermarkten, bakker en drogist; * De appartementen zijn bestemd voor eigen gebruik. Verhuur is niet toegestaan (uitgezonderd bloed- en aanverwanten in de eerste graad). VERENIGING VAN EIGENAREN: * U wordt volledig ontzorgd door de Vereniging van Eigenaren als het gaat om het onderhoud van het appartementencomplex; * Bijdrage VVE bedraagt thans € 163,79 per maand (vanaf 01-01-2025 wordt dit € 179,45). Hier vallen o.a. opstalverzekering, watergebruik, schoonmaakkosten (van algemene ruimtes) en het onderhoud van het gebouw onder; * Ten behoeve van het gebruik van 'warmte' (warm water en verwarming) wordt een maandelijks voorschot betaald. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!