Kloekhorststraat 3191104 MR AmsterdamKortvoort

Ruim en licht 2 kamer studio-appartement van circa 43m2 gelegen op de derde verdieping van een goed verzorgd appartementen complex. Het appartement heeft een balkon (Oost) en een fietsenberging op de begane grond. Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde VVE beheerd door een professionele beheerder. Het appartement ligt op de derde verdieping, bij binnenkomst betreedt u hal met toilet en badkamer. De woonkamer is gescheiden met de slaapkamer door een schuifwand. Dit kunt u ook vervangen door hier een muur te plaatsen. De woonkamer gaat naadloos over in de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer en apart toilet bevinden zich in de hal. Het balkon (oost) is te bereiken middels een openslaande deur vanuit de woonkamer. Op de begane grond heeft u nog de beschikking over een fietsenberging voorzien van elektra. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen, vanaf 7 oktober 2024 wordt het in "Bijlmer Oost" echter wel betaald parkeren en dient er een vergunning te worden aangevraagd. Dit zal € 37,29 per 6 maanden worden voor de eerste parkeervergunning. De tweede parkeervergunning voor bewoners is € 93,23 per 6 maanden. De woning ligt zeer centraal t.o.v. recreatiegebieden, sportaccommodaties, openbaarvervoer en winkels. Het winkelcentrum Amsterdamse Poort en verschillende scholen liggen in de directe omgeving, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien zijn er diverse kleine winkelcentra in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele ogenblikken bereikt u de belangrijkste uitvalswegen rondom Amsterdam, die leiden naar bestemmingen zoals Utrecht, Schiphol en de vele kantorenparken rondom Amsterdam. Ook het levendige kantoren- en winkelgebied bij de Arena is met de fiets zo te bereiken. Bovendien is het gebied goed verbonden met het openbaar vervoer, met diverse buslijnen, metrostations en een NS-station in de nabijheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 43,2 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Bouwjaar 1984; - Energielabel A; - Het voortdurend recht van Erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2035. Vanaf 2035 is de canon eeuwigdurend vastgezet en deze bedraagt nu tot 31 december 2024 € 71,51. Deze canon wordt jaarlijks geïndexeerd. - Actieve VvE; - VvE-bijdrage ca. € 124,11 per maand; - Oplevering kan snel. - Ketel is een huurketel. De huur is voor 5 jaar van 2021 tot en met 2026. De huur kan worden overgenomen (ca €27,- per maand incl. onderhoud).