Danckertsstraat 692517 TG Den HaagStadhoudersplantsoen

Danckertsstraat 69, 2517 TG 'S-GRAVENHAGE In rustige straat met veel sierlijke gevels gelegen goed onderhouden sfeervol en licht 3/4 kamer woning (ca 67m²) op de eerste verdieping. De woning beschikt nog over diverse authentieke stijl elementen zoals schuif separaties, twee marmeren schouwen en plafondornamenten. Het appartement is gelegen in de chique wijk Duinoord welke eind negentiende eeuw is ontwikkeld in een heuvelachtig duingebied. De wijk kenmerkt zich door een gebogen stratenplan met een grote variatie aan woningtypen, gevelversieringen, torentjes en erkers. Een breed aanbod aan winkels, lunchrooms en gezellige restaurantjes is terug te vinden in de nabij gelegen Reinkenstraat, Valeriusstraat en Frederik Hendriklaan. Strand, zee en duinen bevinden zich op circa 10 minuten fietsafstand. Indeling: Entree op straatniveau; gezamenlijke gang en trap naar de eerste verdieping; entree woning; sfeervolle en ruime woonkamer ensuite (ca. 10.20 x 3.86) voorzien van originele schuifseparatie met vaste kasten, schouwen en plafondornamenten; achter de woonkamer ensuite bevindt zich een tweede schuifseparatie met toegang naar een serre/ slaapkamer (ca. 2.87 x 2.25); ruime keuken voorzien van een eenvoudig keukenblad, vaste kasten; wasmachine aansluiting en opstelling CV- combiketel; badkamer (ca. 2.06 x 2.08) voorzien van douchecabine, wastafel en toilet; slaapkamer voorzijde (ca. 2.07 x 2.27). Bijzonderheden: - Eigen grond; - Woonoppervlak circa 67m²; - Energielabel D; - Actieve VvE, bedrage € 93,75 per maand; - Dakbedekking vernieuwd in 2024; - Houten schuifkozijnen voorzijde vernieuwd; - CV- combiketel: Nefit uit 2014; - Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar; - Gedeelde watermeter; - Beschermd stadsgezicht; - Bouwjaar 1905; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.