Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 oktober 2024
- Verkoopdatum
- 30 oktober 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Biesdonk, in het noordoosten van Breda, in een rustige woonbuurt met veel groen. Diverse voorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig. Zo treft u op korte (fiets)afstand het winkelcentrum Hoge Vucht, alsmede scholen, recreatie- en diverse sportvoorzieningen. Ook de aansluiting op de uitvalswegen naar de rijkswegen A16 (Antwerpen - Breda - Rotterdam) en A27/A58 (Utrecht - Breda - Tilburg) zijn makkelijk te bereiken.
De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen welke op de begane grond voorzien is van isolerende beglazing. Voor de centrale verwarming wordt gebruik gemaakt van stadsverwarming. Voor de het warmwater wordt gebruik gemaakt van elektrische boilers.
Globale indeling
Begane grond
Entree/hal, garderobehoek, gedeeltelijk betegeld toilet, traptrapkast met daarin de groepenkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang naar de woonkamer.
Woonkamer, type doorzon, met grote schuifpui naar de achtertuin en open verbinding met de keuken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse kasten en laden en diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in-boiler. Tevens is hier middels een loopdeur toegang naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en toegang middels uitschuiftrap naar de bergzolder.
De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel en een tweede toilet.
Bergzolder
Grote bergzolder met opstelplaats van een grote elektrische boiler voor het ligbad en een elektrische close-in-boiler voor de wastafel van de badkamer. De mogelijkheid bestaat een vaste trap te plaatsen waardoor een volwaardige tweede verdieping zal ontstaan.
Tuin
De achtertuin is voorzien van bestrating en een gazon. Achter in de tuin is de in steen opgetrokken berging aanwezig. De tuin is voorzien van een achterom.
– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij
geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
– De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
– Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 285.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.132
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Bouwkundige Keuring
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 91 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 166 m²
- Inhoud
- 364 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- BREDA G 2673
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 166 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 74 m² (12,62 meter diep en 5,89 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
08/10/2024
Op funda