Weissenbruchstraat 10-31058 KM AmsterdamLegmeerpleinbuurt

OPEN VIEW | Een bovenwoning van circa 93 m², gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een monumentaal jaren '30 huizenblok. Het appartement is in 2017 onder architectuur volledig gerenoveerd en is voorzien van een lichte woonkamer, half-open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Door de hoekligging en breedte van 10 meter heeft het appartement een fijne lichtinval, met daarnaast een zonnig balkon op het zuiden. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Entree in de hal met gastentoilet en gardeobe, via het gemeenschappelijk trappenhuis. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is vrij zicht over het plein en toegang tot het balkon. De op maat gemaakte keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De slaapverdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Separaat is er op deze verdieping een wasruimte. Wat de bewoner gaat missen "I love the feeling of calm and the shades the light makes around the house through the day with the tones of the colour in the home. The light is very special, and the views across the square." Buurtgids De woning ligt in de bruisende buurt van Amsterdam-West. Deze buurt staat bekend om zijn levendige sfeer, prachtige architectuur en gevarieerde eetgelegenheden. De buurt is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar de perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving. De straat zelf is een rustige en groene omgeving, met mooie bomen en goed onderhouden trottoirs. Bewoners van de Weissenbruchstraat genieten van een prachtig uitzicht op de aangrenzende woonhuizen en de rustige buurt. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Op loopafstand vindt men diverse leuke winkeltjes en boetieks, waar men terecht kan voor bijzondere cadeaus en unieke kledingstukken. Ook zijn er tal van gezellige eetgelegenheden te vinden, waar men kan genieten van heerlijke koffie, lunch of diner. Voor de sportievelingen onder ons zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals sportscholen en zwembaden, in de buurt te vinden. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 93 m² • Balkon op het zuiden • Gelegen op eigen grond • Twee slaapkamers • Luxe badkamer • Hoekligging • Onder architectuur verbouwd • Energielabel C • Dubbel glas • Professioneel beheerde vve door Velzel VvE beheer • MJOP • Gemeentelijk monument • Servicekosten VvE € 253,05 per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------- OPEN VIEW | Situated on the top two floors of a monumental 1930s housing block, this upper residence spans approximately 93 m². Expertly renovated under architectural guidance in 2017, it boasts a luminous living area, semi-open kitchen, two bedrooms, and a bathroom. With its corner position and a width of 10 meters, the apartment enjoys abundant natural light, complemented by a sunny south-facing balcony. Experience the full living ambiance on our website or download our magazine. Here, you can also easily schedule your own viewing. Tour Enter through the hallway with a guest toilet and cloakroom, accessible via the communal staircase. The living room at the front offers unobstructed views of the square and access to the balcony. The custom-made kitchen is equipped with various luxury built-in appliances. The sleeping floor features two bedrooms and a bathroom with a walk-in shower and washbasin. Additionally, there is a laundry room on this floor. What the resident will miss "I love the feeling of calm and the shades the light makes around the house through the day with the tones of the color in the home. The light is very special, and the views across the square." Neighborhood The residence is nestled in the vibrant neighborhood of Amsterdam-West, renowned for its lively atmosphere, stunning architecture, and diverse dining options. It caters to those seeking the perfect balance between urban amenities and a tranquil living environment. The street itself offers a serene and verdant setting, with beautiful trees and well-maintained sidewalks. Residents of Weissenbruchstraat enjoy picturesque views of adjacent houses and the peaceful neighborhood. The property is conveniently located near various shops, supermarkets, schools, and public transport. Within walking distance, you'll find charming boutiques and shops offering unique gifts and clothing items. Additionally, numerous cozy eateries await, where you can indulge in delightful coffee, lunch, or dinner. For the sports enthusiasts, there are several sports facilities nearby, including gyms and swimming pools. Key Features • Living area approximately 93 m² • South-facing balcony • Freehold property • Two bedrooms • Luxurious bathroom • Corner position • Renovated under architectural guidance • Energy label C • Double glazing • Professionally managed VvE by Velzel VvE management • Long-term maintenance plan (MJOP) • Municipal monument • VvE service costs €253.05 per month While we have compiled this information with utmost care, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or its consequences. All sizes and areas mentioned are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. It aims to apply a more uniform way of measuring to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not entirely preclude differences in measurement outcomes, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.