Sweelinckstraat 371431 XS AalsmeerHornmeer

Een ruime eengezinswoning met een diepe tuin! Deze eengezinswoning heeft alle mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren, denk aan een uitbouw en een extra dakkapel. Er zijn nu een lichte woonkamer, voorzien van hardhouten Kambala stroken parketvloer (nu afgedekt met vloerbedekking), een half open keuken (met bar op tafelhoogte), vier slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Ideaal is de diepe achtertuin met een stenen berging en een poort met achterom. Tevens is er de mogelijkheid om een losse garage bij te kopen. In de Sweelinckstraat woon je op loopafstand van het mooie groene "Hornmeerpark", sportvelden, zwembad "De Waterlelie", een lagere school, kinderopvang, een supermarkt, snackbar en diverse sportclubs. Op fietsafstand ligt de winkelstraat "Ophelia" met o.a. een Jumbo, verse bakker, slager, slijter, kledingwinkels en diverse horeca. Verder zijn op korte afstand openbaar vervoer, scholen, de Westeinderplassen, de Watertoren en het surfeiland met strandje te vinden. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapkast, toilet en een fonteintje, lichte woonkamer, half open keuken met een loopdeur naar de diepe achtertuin. De keuken heeft een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, en een koelkast (vernieuwd in 2017). Het is mogelijk om (net als bij de buren) de woonkamer uit te bouwen en een open keuken te realiseren. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan er twee ruim zijn. De badkamer heeft een wastafel, douche en een toilet (Sanibroyeur). Tweede verdieping: Voorzolder waar de boiler staat opgesteld, een slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Tuin: Diepe achtertuin van maar liefst 14 meter diep, op het zuidoosten. De achtertuin heeft een stenen berging en een achterom. De berging is voorzien van elektra en hier staat de cv-ketel opgesteld. Het is mogelijk om deze bij een verbouwing weer in de woning te plaatsen. De voortuin ligt op het noordwesten, met vrij uitzicht op een grasveld omringd door bomen, waar jaarlijks de buurt-bbq wordt gehouden. Verder is er ruime parkeergelegenheid op het parkeerterrein schuin tegenover en de mogelijkheid tot parkeren voor de deur. Garage: De verkopers bieden SEPARAAT een stenen garage te koop en deze ligt op loopafstand van de woning. De vraagprijs hiervan is € 35.000,- k.k. (kadastraal bekend: gemeente Aalsmeer, sectie C, nummer 3559, grootte 20 m²). Het kopen van de woning zonder garage is bespreekbaar. De garage wordt niet los te koop aangeboden voordat de woning definitief verkocht is. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 113 m² - Perceeloppervlakte 177 m² - Schiphol heeft het overgrote deel van de woning voorzien van isolatie - De woning heeft energielabel E - ATAG ketel uit 2004 - Inventum warmwaterboiler (80 liter) uit 2013 - Close-in boiler in de keuken van het merk Daalderop uit 2020 - Dakgoten aan de voor- en achterzijde vervangen in 2009 - De begane grond kan worden uitgebouwd, het is mogelijk om een extra dakkapel aan de voorzijde te plaatsen (het is de verantwoordelijkheid van de kopers om de eventueel benodigde vergunningen te verkrijgen) Oplevering in onderling overleg, kan eventueel snel. Dus ben jij op zoek naar een eengezinswoning met veel mogelijkheden? Wacht dan niet langer en bel ons voor een bezichtiging op tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien!