Wermenbossestraat 15051 BA Goirle't Ven

In de gewilde en groenrijk woonwijk "Het Ven" gelegen goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met sfeervolle woonkamer, aangebouwde serre / tuinkamer, 3 slaapkamers, balkon op het westen, voortuin, fraai aangelegde achter- en zijtuin alsmede een vrijstaande garage. Deze tweekapper is verder gunstig gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, centrum, winkels en uitvalswegen. Bouwjaar: 1961 Perceeloppervlakte: 322 m2 Woonoppervlakte: 114 m2 Inhoud: 433 m3 Indeling: Begane grond: Gang/entree met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de kelder met tegelvloer en de vernieuwde groepenkast. Sfeervolle L-woonkamer met veel licht, erker met mooi uitzicht aan de voorzijde en aangebouwde serre met lichtkoepel en openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, de serre van een tegelvloer. De keurige keuken - in hoekopstelling - is uitgevoerd met de navolgende inrichting: oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers van 5,9 / 8,8 / 9,5 en 10,6 m2, balkon op het westen en de nette badkamer ingericht met douche, hangcloset en wastafelmeubel. Tuin: Voortuin (grootste deel behoort tot eigendom gemeente) en zij-ingang naar de fraai aangelegde en begroeide zij- en achtertuin met sierlijke borders en zonneterrassen. Garage: vrijstaand stenen garage van ca. 19 m2 met tevens een berging alwaar zich de opstelling van de cv-combi ketel (ATAG; 2013) bevindt. Algemeen: * fraaie hoekligging in populaire wijk * ruime woon- en tuinkamer * voorzien van dubbele beglazing * dak erker vernieuwd in 2022 * goede verduurzamingsmogelijkheden