Harlingerweg 878801 PB FranekerFraneker Industrieter. West en Kie

Aan de Harlingerweg, één van de toegangswegen van Franeker, vind je deze werkelijk unieke en luxueuze woning met een inhoud van maar liefst 1130 m³. Naast het indrukwekkende huis is er ook een verwarmde, luxe garage met toilet en genoeg plaats voor je passie voor auto's of andere hobby's. En als kers op de taart? Er staat al een fantastische 'Ferrari F 430 Spider F1' in de garage, die desgewenst mee te koop is. Alles is klaar voor de perfecte match – nu zoeken we alleen nog een nieuwe eigenaar. Kom gerust langs voor een kennismaking! Op een royaal perceel van ca. 2300 m² staat dit huis, gebouwd in 1995 door de gerenommeerde lokale aannemer Van Marrum. Het onderhoud is sindsdien niets minder dan perfect, en dat zie je overal terug. De fraai aangelegde tuin rondom het huis is een lust voor het oog, met aan de achterzijde een verrassend diepe tuin die volledige privacy biedt. Ideaal voor wie droomt van een zwembad of wellness in eigen tuin. De uitnodigende oprit biedt ruim voldoende plaats om meerdere auto's te parkeren, zonder elkaar in de weg te staan.  Bij binnenkomst door de dubbele voordeur kom je in een indrukwekkende hal met vide en een centrale trap die je naar de verdieping leidt. De benedenverdieping straalt vooral ruimte en licht uit. De grote woonkamer, keuken en serre zijn tuingericht, met schuifpuien en grote ramen die voor een optimale verbinding met buiten zorgen. De indelingsmogelijkheden zijn eindeloos – laat je creativiteit de vrije loop! De handgemaakte inbouwkeuken, voorzien van luxe AEG-apparatuur, is tijdloos en goed onderhouden. Of de kleur en stijl nog helemaal aansluiten bij jouw smaak, is natuurlijk persoonlijk, maar een aanpassing is natuurlijk eenvoudig te realiseren.  Op de begane grond bevindt zich ook een extra slaap- of werkkamer (30 m²) met schuifpui naar de tuin. Aangrenzend is er al een ruimte voorbereid voor een tweede badkamer, mocht dat gewenst zijn. De centrale trap leidt naar een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee daarvan zijn bijzonder royaal (30 en 40 m²), de derde kamer is iets kleiner (20 m²) en is momenteel uitgerust met een zonnebank en infraroodcabine. De master bedroom heeft openslaande deuren naar een inpandig balkon en is in 2021 volledig gerestyled. De kamer is voorzien van airconditioning, een ventilatiesysteem en nieuwe HR++ beglazing. Grenzend aan de master bedroom ligt de luxe badkamer, eveneens vernieuwd in 2021, compleet met een Finse sauna voor vier personen, sanitair van het Zwitserse merk Laufen en een ruime inloop-regendouche met Smartcontrol kraan van Grohe. De derde kamer op deze verdieping is nu in gebruik als berging, maar met 40 m² kun je hier alle kanten mee op. **Wat maakt deze woning zo bijzonder?** - Energielabel A - Grote slaap- en badkamer op begane grond mogelijk   - 20 zonnepanelen, slechts 2 jaar oud   - Ruim perceel van 2300 m²   - Inhoud van 1130 m³   - Woonoppervlak van 293 m²   - Grote, privacy-rijke tuin   - Gelegen aan een parallelweg, veilig en goed bereikbaar   - Nabij Harlingen, Leeuwarden en de Afsluitdijk   - Luxe garage met vloerverwarming en toilet, geschikt voor diverse doeleinden   - Perfect onderhouden, zowel binnen als buiten   - Voorzien van waterontharder en alarmsysteem   De woning heeft een bedrijfsbestemming volgens het bestemmingsplan, maar valt gewoon onder het normale tarief van de overdrachtsbelasting. We vertellen je hier graag meer over. Heb je al een mooie auto? Geen probleem, het huis is ook zonder de Ferrari te koop. In dat geval bedraagt de vraagprijs € 750.000 k.k. **Over het prachtige Franeker**   Franeker, één van de Friese elf steden, is uitstekend bereikbaar, zowel per auto, water als spoor. Het is een heerlijke, rustige plek om te wonen, met een historische binnenstad vol grachten en monumentale gebouwen. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in schouwburg De Koornbeurs, museum Martena, of bij het beroemde planetarium van Eise Eisinga. Zoals gezegd, we nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op via Funda of bel 0517-380510.