Grevelingen 75172 AB KaatsheuvelHil (zuid)

Deze sfeervolle tussenwoning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, in kindvriendelijke woonwijk "de Hil" nabij een groen plein met speeltoestellen en dichtbij basisscholen. Een ideale omgeving om op te groeien. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, bijkeuken, recent vernieuwde toiletruimte, 2 slaapkamers op de 1e verdieping met een aparte toiletruimte (2024), recent vernieuwde badkamer en een 3e slaapkamer op de 2e verdieping met dakkapel. De diepe achtertuin is gelegen op het noorden met achterom en berging. De indeling is als volgt: Overdekte entree, hal met recent vernieuwde (2024) moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, vernieuwde meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de keuken. Keuken in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is middels deur met glasinzet de betegelde bijkeuken te bereiken met aansluiting wasapparatuur en loopdeur naar de achtertuin. De bijkeuken, hal en keuken zijn v.v. vinyl vloer (tegellook). Sfeervolle woonkamer met rolluik, fraaie laminaatvloer, gestucte wanden en gestuct plafond. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers, een aparte recent vernieuwde (2024) toiletruimte met zwevend toilet, de badkamer en een vaste kast/inloopkast. 1 slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met vloerbedekking en slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer. Geheel betegelde recent vernieuwde badkamer (2024) met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Voorzolder met dakraam en c.v.-opstelling (type Nefit, bouwjaar 2018) en toegang naar een 3e slaapkamer met inbouwspots en een dakkapel met dubbele beglazing. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noorden met sierbestrating, plantenborders, stenen berging (afm. ± 2.57 x 3.47 mtr.) en een achterom. Algemeen: * Tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk "De Hil" nabij een groen plein met speeltoestellen; * In 2024 is de toiletruimte beg. grond, 1e verdieping en de badkamer vernieuwd!; * Rolluiken achter 1e verdieping en voorzijde begane grond en 1e verdieping; * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de dakkapel; * Woning heeft dubbele beglazing (HR++) m.u.v. zolderraam; * Achtertuin met achterom en stenen berging; * Vernieuwde meterkast * Energielabel C