Thoornpolder 582134 WN HoofddorpHoofddorp Floriande West

Royale en goed onderhouden eengezinswoning met eigen parkeerplaats en riante achtertuin vol fruitbomen. Met een unieke indeling, uitbouw en opbouw is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en natuur. De woning biedt een ruime, lichte woonkamer met, doordat het gelegen is op de 1e verdieping, een prachtig uitzicht op het omringende groen. De halfopen keuken is compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eetkamer en woonkamer lopen naadloos in elkaar over, wat een gezellige en open sfeer creëert. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het ruime balkon, waar je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De begane grond biedt niet alleen 3 ruime kamers, maar ook een badkamer en separaat toilet. Op de 1e verdieping ligt de woon / eetkamer met royale open keuken en op de 2e verdieping ligt de zeer ruime master bedroom met een inloopkast en een eigen badkamer. Deze woning bevindt zich in een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk in Hoofddorp, gelegen aan de Thoornpolder. Op fietsafstand vindt u een gezellig wijkwinkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels voor al uw dagelijkse benodigdheden. Scholen, zowel basis- als middelbaar onderwijs, zijn nabijgelegen, evenals de internationale school De Optimist en diverse kinderopvang mogelijkheden. Voor ontspanning en recreatie bent u op de juiste plek. De omgeving biedt toegang tot prachtige natuurgebieden zoals de Toolenburger Plas, recreatiegebied De Boseilanden, de Waterleidingduinen en het Haarlemmermeerse Bos. Bovendien zijn openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen naar steden als Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag eenvoudig te bereiken. INDELING Begane grond, entree, ruime hal, berging, toilet met fontein, 3 ruime kamers, moderne badkamer met dubbele wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een inloopdouche. 1e etage, overloop, royale woonkamer met fraai uitzicht, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, kast met opstelling voor de CV ketel, heerlijk balkon. 2e etage, overloop, zeer grote master bedroom met inloopkast, airco en moderne badkamer met wastafelmeubel, handdoeken radiator, toilet en regen / handdouche. BUITENRUIMTE De tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van vers fruit. Met peren-, appel-, abrikozen- en kersenbomen heb je elk jaar een rijke oogst. Daarnaast is er voldoende ruimte om van de zon te genieten, terwijl de ligging en beplanting volop privacy bieden. Parkeren is nooit een probleem: de woning beschikt over een eigen parkeerplaats met laadpaal voor de deur, en er is ruimte om een tweede parkeerplek te creëren. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 194m², inhoud circa 664m³ (branche brede meetinstructie) Volledig geïsoleerd vanuit de bouw, HR++ glas Verwarming en warm water via CV ketel Nefit, bouwjaar 2017 Agpo zonneboiler, bouwjaar 2003 De installaties zijn in 2024 voor het laatst onderhouden Vloerverwarming op de begane grond en 1e etage Voorzien van 8 zonnepanelen, geplaatst in 2014 Elektra 8 groepen met 3 aardlekschakelaars, extra 3 fase groep voor laadpaal Epa label A Bouwjaar 2003