Voorstraat 574797 BE WillemstadWillemstad

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Loop je weleens door de mooie vesting van Willemstad en droom je ervan om in een van die statige woningen aan de Voorstraat te wonen? Dan is dit jouw kans! Deze prachtige verbouwde woning is de afgelopen jaren tot in de puntjes verbouwd en daarmee instapklaar te noemen. Ook over de ruimtes is goed nagedacht. Zo heb je een echte kamer-en-suite, een aangebouwde leefkeuken, praktische bijkeuken, 4 ruime slaapkamers en een strakke badkamer. De tuin is helemaal in stijl en schitterend aangelegd. Als klap op de vuurpijl heb je achterin de tuin een vrijstaand bijgebouw welke geheel geïsoleerd is. Hier kun je bijvoorbeeld een klusruimte van maken of een tuinkantoor. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in een schitterde entree. De mooie oude granito vloer is hier een echt blikvanger. Ook valt het glas in lood direct op wat in de voordeur aanwezig is en de tussendeur. Ook tref je in de entree de meterkast aan (vernieuwd met 11 groepen, kookgroep, groep zonnepanelen en aardlekschakelaars). Vanuit de entree is er toegang tot een tweede hal en de voorkamer. De tweede hal biedt via een trap toegang tot de eerste verdieping, er is toegang tot de middenkamer, de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en als laatste is er nog toegang tot de bijkeuken, hier schrijven we later meer over. We gaan terug naar de woonkamer. Deze woonkamer is zoals beschreven een voor- en achterkamer welke afgescheiden worden door een mooie kastenwand met daarin schuifdeuren met glas in lood. Ook heeft de voorkamer, zoals het hoort, een openhaard. De achterkamer, welke na de aanbouw in het midden ligt, heeft net zoals de voorkamer een mooie gedecoreerd plafond. Verder is er nog een vaste kast onder de trap en je loopt zo door naar de aangebouwde leefkeuken. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met robuust eiken, welke helemaal past bij de stijl van de woning. De leefkeuken is een geweldig domein om de lekkerste gerechten op tafel te toveren en te genieten met familie en vrienden. Een grote lichtstraat zorgt voor een mooie lichtinval in de keuken. Verder zijn er openslaande deuren naar de tuin. Door de hoeveelheid glas wordt binnen en buiten mooi bij elkaar betrokken. Qua inrichting is er ook goed over nagedacht. Er is een eiland met werkblad, quooker en vaatwasser. In het verlengde kun je een 8-persoons eettafel kwijt. Aan de andere kant is een wandopstelling met Falcon fornuis met 4 ovens, 5 pitten, bakplaat en afzuigkap. Naast dit deel is er een in de wand geïntegreerd deel met kasten. Hier is de grote koelkast ingebouwd, de vriezer en de magnetron. Leuk detail, de lichtstraat is voorzien van een screen. De bijkeuken is voorzien van een grote vaste kastenwand met veel opbergruimte. Ook is er een gootsteen met warm en koud water en je treft hier de deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, trapopgang naar de tweede verdieping en verder is er toegang tot de badkamer en er is een vaste kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Een van de slaapkamers is ook nog voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is een echte masterbedroom. Er is een vaste kastenwand aanwezig en verder is er nog toegang tot een inloopkast en ook is de badkamer te bereiken. De inloopkast biedt toegang tot een technische ruimte met hier de opstelplaats van de cv-ketel met hybride warmtepomp (Remeha HR 2009 welke gereviseerd is en de Remeha warmtepomp uit mei 2023). Ook kun je vanuit hier naar het platte dak. De badkamer heeft alle luxe welke je wenst. Er is een ligbad, wandcloset, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Onder de tegels op de vloer ligt vloerverwarming. Op de vloer van de gehele eerste verdieping ligt een eiken afwerking. Tweede verdieping: Overloop met dakraam en een mooie ruimte om een thuiswerkplek te creëren en ook is er nog bergruimte. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer te bereiken. Deze heeft een speelse indeling doordat het spant hier in het zicht is gebleven en er is een dakkapel. Achter de knieschotten is er bergruimte. Tuin: De achtertuin is een echt paradijsje midden in de vesting. Er is een groot terras direct achter de woning. Hier is ook een kraantje aanwezig. Verder zijn er diverse borders en een stuk gazon. Achterin de tuin kom je een grote overkapping tegen met een flink terras. Grenzend aan dit gedeelte is een grote berging aanwezig. Deze is voorzien van een mooie gevlinderde vloer, een toilet met fonteintje en is volledig geïsoleerd. Ook is er nog een zolder waar je plek genoeg hebt voor het opbergen van spullen. Algemeen: - op het dak van de woning liggen 16 zonnepanelen welke geplaatst zijn in oktober 2022. Deze hebben een opbrengst van circa 5100 kWh per jaar; - in september 2023 zijn er airco's geïnstalleerd op de ouderslaapkamer en slaapkamer tweede verdieping; - de aangebouwde keuken is gerealiseerd in 2018; - In 2022 is de gehele tuin vernieuwd en is een compleet geïsoleerde berging gebouwd met overkapping en voorbereiding water; - de woning is aangepast qua hang- en sluitwerk naar de normen Politie Keurmerk Veilig Wonen.