Omschrijving
BIEDEN VANAF € 325.000,- K.K.
Bijzonder ruim en goed ingedeeld gelijkvloers appartement met grote woonkamer, luxe keuken, lichte, grote badkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons en mogelijkheid tot eigen parkeerplaats, gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex met een lift en afgesloten entree. Fijne ligging nabij alle voorzieningen zoals het NS station en de schouwburg. Het gezellige centrum is op een steenworp afstand!
Bouwjaar 1977, woonoppervlak 101 m², inhoud 312 m³.
De indeling is als volgt:
Begane grond: afgesloten entree, hal met trappenhuis en lift.
Tweede verdieping: privé entree, gang met vernieuwd toilet met fontein. Prachtige grote woonkamer, circa 45 m², met zit- en eetgedeelte, mooi uitzicht over de brede singel, elektrisch bedienbare zonwering en een lichte laminaatvloer.
Halfopen woonkeuken, recent vernieuwd (2018) en in L-vormige opstelling. De keuken is in grijs hoogglans uitvoering met een donker blad en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, combi-magnetron en vaatwasser.
Aansluitend een ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling cv-combiketel (bouwjaar 2018), veel bergruimte en deur naar het zonnige balkon op het oosten aan de achterzijde. Licht betegelde, ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en ruime slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het balkon op het westen met zonwering en mooi uitzicht over de Blekerssingel.
Bijzonderheden:
*Het appartement maakt een verzorgde indruk, in 2018 is de keuken vernieuwd, de cv-ketel vervangen en is nieuw sanitair in toilet en badkamer geplaatst.
*De servicekosten bedragen € 346,05 per maand. Het complex is in 1976 degelijk gebouwd. Er is onvoldoende gespaard in het verleden en er staan nu een aantal onderhoudswerkzaamheden op de planning. De huidige eigenaar draagt zorg voor betaling van een eigen bijdrage teneinde de reserve van de Vereniging van Eigenaren te vergroten. Vervolgens kan een toekomstig eigenaar mee gaan vergaderen en beslissen over eventuele verduurzaming van het gebouw (evt. middels duurzaamheidslening).
*Goed ingedeeld appartement, heerlijk licht en met mooi uitzicht over de singel en de Goudse binnenstad.
*Zeer centrale ligging: het NS-station, het gezellige centrum en de uitvalswegen zijn nabijgelegen!
*De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer.
*Het schilderwerk binnenzijde is recent uitgevoerd.
*Zeer ruime en speels ingedeelde woonkamer met mooie lichtinval en geweldig uitzicht!
*Hardhouten ramen en kozijnen met dubbele beglazing.
*Balkon aan de voor- en de achterzijde, derhalve altijd zon én schaduw.
*Eigen grote parkeerplaats (afsluitbaar met een paal) op het achtergelegen terrein te koop: vraagprijs € 30.000,- k.k.
*Oplevering kan op korte termijn.
*De artist impressions geven een beeld van een mogelijke inrichting van de woonkamer.
EEN WONING KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM-MAKELAAR MEE!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.218
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 346,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 101 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
- Inhoud
- 312 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en dubbele wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering en lift
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GOUDA A 8860
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- GOUDA A 7835
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 346,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
29/10/2024
Op funda