Groenmarktkade 141016 TA AmsterdamGroenmarktkadebuurt

UNIEKE KANS; MET GEPASTE TROTS MOGEN WIJ TE KOOP AANBIEDEN DIT 5-KAMER DROOM-APPARTEMENT MET EEN SCHITTEREND GEMEENSCHAPPELIJK ZWEMBAD EN DAKTUIN ALS WARE HET EEN HEUS DUINLANDSCHAP GELEGEN IN HET NIEUWBOUWCOMPLEX ''DE GROENMARKT'', BOUWJAAR 2019. RANDJE VAN DE JORDAAN. ***English translation below*** Dit dubbel-laags hoekappartement met hoge plafonds en een balkon heeft extern in de gemeenschappelijke kelder 2 riante bergingen en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Energielabel A. De ''Artist's impression'' laten zien hoe het nog mooier kan worden na een laatste verbouwing/aankleding. Indeling Dit heerlijk ruime (127m²) en lichte dubbel-laags hoekhuis is gelegen op de beletage en het souterrain aan de pleinzijde. De grote living met aansluiting voor de keuken met eiland biedt geweldig uitzicht op het gezellige plein. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden is er veel lichtinval. Aangrenzend aan de living is er via een schuifpui toegang tot de buitenruimte. In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De royale master bedroom is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een riante walk-in-closet. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Tevens zijn op deze woonlaag een apart toilet en een wasruimte met wasmachine/droger-aansluiting. De temperatuur in huis verandert naar eigen keuze met de seizoenen, zo heeft u altijd een behaaglijke temperatuur die automatisch wordt gereguleerd. Iedere kamer heeft een thermostaat. En, heel speciaal; dit appartement heeft een eigen zelfstandige entree aan het plein. Door de mooie zichtlijnen bent u overal in contact met uw omgeving. U bent hier midden in het centrum, en heeft toch een dorpsgevoel door het omsloten kindvriendelijke plein! Bijzonderheden • Gelegen in het gebouw Groenmarkt; • Zwembad op het dak van de gezamenlijke daktuin met duinlandschap (exclusief voor bewoners van het Singelgrachtblok); • Gemeenschappelijke gym; • Woonoppervlakte van NEN 127 m²; • 3 slaapkamers, 2 badkamers; • Saamhorigheid door vriendelijke groepsapp; • Gezellige buitenruimte aan het plein, gelegen op het noordwesten; • Energielabel A; • Technische ruimte voor warmtepomp, ventilatie en opstelplaats voor de wasmachine en droger;? Kostenindicatie voor 4 personen € 80 per maand; • 2 bergingen in de kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging; • Lage erfpachtcanon van € 1.217,68 per jaar op basis van een jaarlijkse indexering. De AB 2000 is van toepassing, einde tijdvak 30-11-2068; • Indicatie servicekosten: € 362,79 per maand, actieve VvE, MJOP etc. aanwezig. Groenmarkt Groen en duurzaam wonen, midden in de stad, op een historische locatie aan de rand van de Jordaan. Dat soort plekjes zijn steeds moeilijker om te vinden. Maar het kan in dit schitterend net opgeleverde complex! Architecten Bastiaan Jongerius en Ronald Janssen ontwierpen voor deze historische plek, samen met landschapsarchitect Harro de Jong, een nieuw Jordanees plein. Met aan de Marnixstraat een groot herenhuis met 4 grote stadshuizen. En aan de Singelgracht een elegant, modern appartementengebouw met 35 appartementen inclusief 22 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en alle ruimte voor Moeder Natuur. Mooie terrassen met ‘doorgroeibare’ vloeren en plafonds, bijenhotels en zwaluwkastjes. Buitenruimten en duinlandschap met zwembad Het appartementengebouw aan de Singelgracht bestaat uit 35 appartementen die allemaal anders zijn. De buitenruimtes zijn prachtig ontworpen, zodat iedereen echt een eigen plek in de zon kan opzoeken. Op het dak is, voor alle bewoners, een spectaculair duinlandschap aangelegd met een buitenzwembad en een strandhuis voor gezellige etentjes of gezamenlijke activiteiten zoals teken- of schilderworkshops. Hier zit je prinsheerlijk met je voeten in het zand, uitkijkend over de stad, te midden van helmgras en duinroos, compleet met rondzoemende bijen en overvliegende zeemeeuwen. Duurzaam: Het aanbod in Groenmarkt is gasloos gerealiseerd met een EPC van 0,15. Dit houdt in dat de energie die nodig is om de appartementen te laten functioneren op een duurzame manier moet worden opgewekt. In het Singelgrachtblok is er een individuele warmtepomp die middels bodemlussen onder het gebouw een groot gedeelte van de energie uit de bodem haalt. Zo worden de appartementen voorzien van warm tapwater en verwarming. De bewoners van Groenmarkt zijn mede-eigenaar van een zonnedak elders in de buurt voor schone elektrische energieopwekking. Groenmarkt is voorbereid op de toekomst! Voor meer informatie en de brochure kijk op groenmarktkade14.nl ***English translation*** UNIQUE CHANCE; WITH FULL PROUD WE MAY OFFER FOR SALE THIS 5-ROOM DREAM FLAT WITH A BEAUTIFUL COMMUNAL POOL AND ROOF GARDEN AS IF IT WERE A REAL DUNE LANDSCAPE LOCATED IN THE NEWLY BUILT COMPLEX ‘’DE GROENMARKT‘’, YEAR OF CONSTRUCTION 2019. EDGE OF THE JORDAAN. This double-storey corner flat with high ceilings and a balcony has 2 spacious storage rooms externally in the communal basement and access to the communal bike shed. Energy label A. The ‘’artist impressions‘’ show how it can become even more beautiful after a final renovation/refurbishment. Layout This wonderfully spacious (127m²) and bright double-storey corner house is located on the ground floor and basement on the square side. The large living room with connection to the kitchen with island offers great views of the cosy square. Thanks to the large windows on both sides, there is plenty of light. Adjacent to the living room, a sliding door provides access to the outdoor area. In the basement there are three bedrooms and two bathrooms. The spacious master bedroom is located at the rear and has a large walk-in closet. The other two bedrooms are located at the front. Also on this level are a separate toilet and a laundry room with washer/dryer connections. The temperature in the house changes according to the seasons, so you always have a comfortable temperature that is regulated automatically. Every room has a thermostat. And, very special; this flat has its own independent entrance on the square. The beautiful sightlines mean you are in touch with your surroundings everywhere. You are right in the centre here, yet have a village feel because of the enclosed child-friendly square! Details - Located in the Groenmarkt building; - Swimming pool on the roof of the communal roof garden with dune landscape (exclusively for residents of the Singelgracht block); - Communal gym; - Living area of NEN 127 sqm; - 3 bedrooms, 2 bathrooms; - Togetherness through friendly group app; - Cosy outdoor space on the square, facing north-west; - Energy label A; - Technical room for heat pump, ventilation and space for washing machine and dryer;? Cost indication for 4 persons € 80 per month; - 2 storage rooms in the basement and a communal bike shed; - Low ground rent of € 1,217.68 per year based on an annual indexation. The AB 2000 is applicable applicable, expiry date 30-11-2068; - Indicative service costs: € 362,79 per month, active VvE, MJOP etc. present. Groenmarkt Green and sustainable living in the middle of the city, in a historic location on the edge of the Jordaan. Places like that are increasingly hard to find. But it is possible in this stunning newly completed complex! Architects Bastiaan Jongerius and Ronald Janssen designed a new Jordanian square for this historic spot, together with landscape architect Harro de Jong. With, on Marnixstraat, a large mansion with four large town houses. And on Singelgracht, an elegant, modern apartment building with 35 flats including 22 parking spaces in the underground garage and plenty of space for Mother Nature. Beautiful terraces with ‘grow-through’ floors and ceilings, bee hotels and swallow hives. Outdoor areas and dune landscape with swimming pool The apartment building on Singelgracht consists of 35 flats that are all different. The outdoor spaces are beautifully designed, so everyone can really find their own spot in the sun. On the roof, a spectacular dune landscape has been created for all residents, with an outdoor swimming pool and a beach house for cosy dinners or communal activities such as drawing or painting workshops. Here you sit prince-like with your feet in the sand, overlooking the city, amid marram grass and dune rose, complete with buzzing bees and seagulls flying overhead. Sustainable: The offer in Green Market has been realised gas-free with an EPC of 0.15. This means that the energy required to operate the flats must be generated in a sustainable way. In the Singelgracht block, there is an individual heat pump that draws much of the energy from the ground via soil loops under the building. This provides the flats with hot tap water and heating. The residents of Groenmarkt are co-owners of a solar roof elsewhere in the neighbourhood for clean electric power generation. Groenmarkt is prepared for the future! For more information and the brochure visit groenmarktkade14.nl