Vorgersweg 127524 NJ EnschedeBuurtschap Lonneker-West

Moderne woonvilla in het groen! Gelegen in de exclusieve villawijk 't Vaneker, biedt deze woonvilla een oase van rust midden in het groen. Deze villa, ontworpen door "Van der Linde Architecten" is het toonbeeld van moderne architectuur. Met strakke lijnen, minimalistische detaillering en veel licht zul je hier zeker rust en ruimte vinden. En dat in een parkachtige en groene omgeving. 't Vaneker is een gewilde wijk in Enschede, niet in de laatste plaats vanwege de perfecte ligging ten opzichte van het centrum. De wijk is gebouwd in het mooie en groene buitengebied van Enschede en biedt daarmee een unieke combinatie van natuur en moderne architectuur. Iets wat je zelden vindt. Binnen 5 minuten ben je bij de dichtstbijzijnde supermarkt, huisartsen en scholen, wat het leven hier extra comfortabel maakt. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime entree/hal ervaar je al direct de intentie van de architect. Een strakke afwerking, veel licht en hoge plafonds zorgen voor een warm welkom. Aan het einde van de hal heb je toegang tot alle andere vertrekken van de begane grond. De woning is zeer prettig ingedeeld, waarbij alle vertrekken met mooie open verbindingen aan elkaar verbonden zijn. Daarnaast zorgt de vloerverwarming in de gehele woning voor een behaaglijk gevoel. De woonkamer is ruim en lekker licht. Met elektrische haard, rustige indeling en de raampartijen biedt deze een prachtig vrij uitzicht en vloeit naadloos over in de woon- en leefkeuken. De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is gericht op de achtertuin. Een luxe keuken met kook-en spoeleiland die verder van alle luxe gemakken is voorzien. In de hoek van de keuken bevindt zich de grote eettafel, waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden. En wil je genieten van het buitenleven? Dan bieden de (meerdere) tuindeuren in de keuken je direct toegang tot de mooie tuin en terrasoverkapping. Aan de andere zijde van de keuken vind je een royale kamer. Een hele mooie ruimte die goed dienst kan doen als werk- of speelkamer, maar natuurlijk ook voor andere doeleinden. Het toilet is vanuit de hal bereikbaar, evenals de laatste kamer op de begane grond. Een kamer die op dit moment dienst doet als (grote) waskamer en berging. Eerste verdieping: Ook de verbinding tussen de begane grond en de verdieping is precies in lijn met het karakter van de woning. Open en lekker veel licht. De vide op de overloop zorgt voor een prachtige open verbinding met de hal op de begane grond, terwijl de strakke en moderne afwerking in alle ruimtes weer te vinden zijn. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt zijn de schuine en hoge plafonds, waardoor de villa nog meer een eigen uitstraling heeft. Ook op de eerste verdieping is de indeling praktisch en fijn. Zo heeft de master bedroom een eigen gedeelte van de verdieping en zorgt dit voor meer privacy. Een eigen badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche, tezamen met de kastenkamer zorgen hier voor het comfort. Aan de andere zijde zijn de andere 3 slaapkamers gesitueerd. Ook deze kamers zijn strak en modern afgewerkt en bieden daarnaast voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een separaat toilet. De strakke afwerking en de rustige uitstraling zorgen ervoor dat je ook op deze verdieping echt tot rust komt. Bergzolder: Middels een vlizotrap bereik je vanuit een van de slaapkamers de bergzolder. Handig voor de spullen die je niet zo vaak nodig hebt. Buitenruimte: De tuin rondom de villa is een paradijs voor liefhebbers van groen en privacy. De tuin is ruim, fraai aangelegd met de mogelijkheid tot diverse zitplekken en biedt volop ruimte om te genieten van de zon en de natuur. Het grote gazon zorgt ervoor dat kinderen lekker kunnen spelen. Bijzonder is de grote terrasoverkapping, welke onderdeel is van de stijlvolle architectuur, en ervoor zorgt dat je echt kunt genieten van het buitenleven. Parkeren: Aan de voorzijde van de woning heb je de mogelijkheid tot meerdere parkeerplaatsen. En wil je in een afgesloten ruimte parkeren? Dan kan dat in de grote inpandige garage of gewoon onder de carport die is afgesloten en zich aan de zijkant van de woning bevind. Bijzonderheden: - Woonvilla in moderne stijl - Ontworpen door "Van der Linde architecten" - Bouwjaar: 2018 - Perceelgrootte: 880 m² - Woonoppervlakte: 229 m² - Energielabel: A - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Royale inpandige garage en afgesloten carport - Prachtige ligging in de groene villawijk 't Vaneker In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Geen bijzonderheden In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.