Van Goijenstraat 9-A3043 AV RotterdamOverschie

Rotterdam - Overschie Vraagprijs € 340.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "stuur een e-mail". Klussers opgelet!!! Krijgt jij ook de kriebels als je de jingle "kama-jaja-jippie-jippie-jeey" hoort, maar nog geen project om je op te storten? In Overschie bieden wij twee appartementen aan die je kunt verbouwen tot jouw droomwoning! Deze woningen gelegen op de begane grond met tuin en de eerste verdieping worden met samenvoegverplichting verkocht. Een buitengewoon kans om het geheel naar eigen smaak op te knappen en in te richten. De woningen ligt in een rustige autovrije straat in Overschie, een wijk die een dorps karakter heeft. Indeling 9a: Begane grond. Entree met toegang tot de eenvoudige keuken, douche ruimte met toilet, ruime inpandige berging met wasmachine aansluiting en de lichte woonkamer met toegang tot de slaapkamer. Vanuit de woonkamer heeft u eveneens toegang tot de ruime tuin op het zuid oosten. Afmetingen: - Keuken totaal ca. 5 m² - Woonkamer totaal ca. 15 m² - Slaapkamer totaal ca. 10 m² - Badkamer totaal ca. 2 m² - Tuin totaal ca. 40 m² Indeling 9b Entree met trap naar eerste verdieping, ruime interne berging met meterkast. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de badkamer, slaapkamer met ingebouwde kast, keuken met toegang tot een balkon aan de voorzijde, toilet, woonkamer met grote raampartij en toegang tot de hoofdslaapkamer. Op de overloop een vlizotrap naar de bergzolder. Afmetingen: - Keuken totaal ca. 9 m² - Woonkamer totaal ca. 15 m² - Slaapkamer totaal ca. 10 m² - Slaapkamer totaal ca. 5 m² - Badkamer totaal ca. 2 m² - Balkon totaal ca. 3 m² Bijzonderheden: - Kluspand bestaande uit 2 appartementen op de begane grond met tuin en 1e verdieping met balkon - CV installatie in beide appartementen - Meterkast in beide woningen aanwezig - Ruime achtertuin met achterom - Gelegen aan een autovrije straat - Winkelstraat op steenworp afstand - Woning dient intern volledig te worden gemoderniseerd, wordt verkocht in de huidige staat als kluspand - Woningen worden als 1 geheel verkocht met de verplichting tot samenvoeging in het eerste jaar - Eeuwigdurende Zelfbewoningsplicht - Anti speculatiebeding van 2 jaar - Projectnotaris van toepassing Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "stuur een e-mail". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering. De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte