Hyacinth 1325382 JP Vinkel (Gem. Den Bosch)Vinkeloord

Deze sfeervolle vrijstaande woning, gelegen in de bosrijke en kindvriendelijke woonwijk ’t Soperse Bos te Vinkel, biedt een unieke combinatie van landelijk wonen met het gevoel van een permanente vakantie. De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping, een open keuken met ernaast het eetgedeelte en een badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Parkeren voor meerdere auto's kan eenvoudig op de verharde weg richting de woning. INDELING Bij de overdekte binnenkomst is het entree, naar de hal met de cv-installatie, een ingebouwde kast en de doorgang naar de woonkamer met een zit-, eet-gedeelte en open keuken. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met veel natuurlijke lichtinval dankzij de vele ramen. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de bovenverdieping. Via de duodeur (boerendeur), in de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin. De open keuken is praktisch ingedeeld in een L-vormige opstelling en beschikt over voldoende opbergruimte en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koel-vriescombinatie en een gezellige bar. Achter de keuken is er voldoende ruimte voor een eethoek, met uitzicht op de voortuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douchebad, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en eventuele droger. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. Via de vaste trap in de woonkamer is de bovenverdieping te bereiken. De ruime overloop, met dakkapel, heeft veel lichtinval en kastruimte en biedt toegang tot de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 12 m², bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de vele ramen beschikt deze kamer over een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Daarnaast is vanuit deze slaapkamer het heerlijke overkapte en sfeervolle balkon te bereiken. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van circa 7 m², bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens veel ramen en een prettige lichtinval. De overloop en de grootste slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en de tweede slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Via de vaste trap in de woonkamer is de bovenverdieping te bereiken. De ruime overloop, met dakkapel, heeft veel lichtinval en kastruimte en biedt toegang tot de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 12 m², bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de vele ramen beschikt deze kamer over een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Daarnaast is vanuit deze slaapkamer het heerlijke overkapte en sfeervolle balkon te bereiken. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van circa 7 m², bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens veel ramen en een prettige lichtinval. De overloop en de grootste slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en de tweede slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning in woonwijk 't Soperse bos; - permanente bewoning is toegestaan; - woning uitgebouwd in 2003; - dakshingles vernieuwd in 2014; - verwarming en warm water middels cv-installatie Remeha Avanta uit 2017; - keukenopstelling gemoderniseerd in 2021; - hardhouten buitenkozijnen geschilderd in 2024; - parkeren kan eenvoudig op de verharde weg voor de woning (behoort niet tot het perceel); - kortom, prettig wonen in een rustige, groene woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik! LOCATIE Ideaal gelegen in de bosrijke en kindvriendelijke woonwijk ’t Soperse Bos te Vinkel, nabij ’s-Hertogenbosch. Permanente bewoning is sinds 2013 toegestaan in deze rustige omgeving, die onderdeel uitmaakt van de gemeente 's-Hertogenbosch. Alle dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen A2 en A59 zijn binnen handbereik, terwijl u optimaal kunt genieten van de rust en het omliggende groen.