Bonifatiushof 167041 RD 's-Heerenberg's-Heerenberg

Wat een plaatje, heerlijke wonen op een prachtige locatie! Dat doe je in deze moderne HALFVRIJSTAANDE WONING. De sfeervolle woning beschikt over een fijne tuin, gelegen op het zonnige zuiden, met achterom en houten tuinberging. De woning beschikt over vele extra’s, wordt helemaal compleet opgeleverd en is zo te betrekken. Kom binnen en laat je woonwens in vervulling gaan. De indeling. Begane grond: Entree/hal met meterkast, provisiekast, trapopgang, garderobe en moderne toiletruimte, royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin en de woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken met allerhande apparatuur. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel met meubel. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare verdieping met complete 4e (slaap)kamer, veel bergruimte, de witgoedaansluiting en de C.V.-installatie. Algemeen: - Bouwjaar 2014; - Perceeloppervlak 150 m²; - Woonoppervlak circa 113 m², externe bergruimte circa 5 m² en bruto inhoud circa 407 m³; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A! Alles is tot in de puntjes verzorgd en goed onderhouden. Het geheel is voorzien van diverse luxe extra’s die het woongenot verhogen, te weten: - Voorzien van rolluiken en zonnescherm; - Voorzien van airconditioning; Rondom de woning: De woning ligt prachtig op het perceel en het geheel heeft een luxe en moderne uitstraling. Je hoeft nooit ver met de ‘boodschappen’ te sjouwen want in de wijk zijn voldoende vrije parkeerplaatsen aanwezig. Doordat de tuin uitermate gunstig op het zuiden is gelegen maakt deze, het echt tot een verlengstuk van de woonkamer, vanaf het vroege voorjaar tot het najaar. Een heerlijke zonnige plek die zorgt voor een fijne lichtinval in de woning. Op hele warme dagen is de zonwering aan de achterzijde een uitkomst. Het geheel biedt volop privacy en rust. Er is een houten tuinberging aanwezig. Ideaal voor de fietsen en praktisch voor de tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom met een extra brede poort. Wat een fantastische plek om tot in de late uurtjes te genieten. De locatie: Het geheel ligt in een gewilde en rustige nieuwbouwwijk, nabij een speeltuin en op uitstekende afstand van het gezellige centrum van ’s-Heerenberg en de prachtige Montferlandse bossen. Op het Bonifatiushof komt uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen met kinderen. In de directe nabijheid van diverse uitvalswegen en snelwegen gelegen. Wat wil je nog meer? Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wees gewaarschuwd, er is een grote kans dat je op slag verliefd wordt op deze woning. Deze woning wordt aangeboden op basis van een vanaf-prijs, hetgeen betekent dat een bieding boven de genoemde prijs, afhankelijk van de gestelde voorwaarden, serieus door verkoper in overweging wordt genomen. Aanvaarding in overleg.