Kloekhorststraat 2271104 MN AmsterdamKortvoort

#ymereverkoopt Ben je op zoek naar een bijzondere woning met veel ruimte (ca. 72 m2) en een fantastisch dakterras? Deze 3-kamer maisonnette biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook een uitstekende locatie met alles binnen handbereik!. Het appartement ligt in een goed verzorgd appartementencomplex met een gezonde en actieve VVE. Bij binnenkomst in het appartement op de derde verdieping treft u 2 gelijkwaardige slaapkamers en een casco badkamer. Onder de trap bevindt zich nog een trapkast waar u nog behoorlijk wat spullen kwijt kunt. Met de vaste trap naar de vierde verdieping komt u in de hal met toilet en betreedt u de gezellige woonkamer met een hoog schuin dak wat een de woonkamer een heel open en ruimtelijk gevoel geeft, open keuken en openslaande deur naar het riante dakterras gelegen op het zuidoosten. De woning is voorzien van nieuwe onderhoudsarme kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra isolatie en comfort. De badkamer is geheel casco wat u de mogelijkheid geeft om die geheel naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond heeft u nog de beschikking over een fietsenberging. De woning ligt in een prettige en goed bereikbare buurt. Er is voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving (Metro en NS station). Op loopafstand zijn er diverse parken en recreatiegebieden te vinden evenals scholen en kinderopvang. Het grote winkelcentrum "Amsterdamse Poort" is met de fiets snel te bereiken en voor de dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht bij de winkels van Ganzenhoef of Kraaiennest. Reis je met de auto? Binnen enkele minuten zit je op de Gooiseweg, die snel toegang geeft tot zowel de A-10 als de A-9, waardoor je in een mum van tijd de stad uit bent. Goed om te weten: - Het voortdurend recht van erfpacht is afgekocht tot - Vanaf 7 oktober 2024 is het betaald parkeren in deze buurt. - De ketel is uit 2016. - Er is een vaste project notaris, Lubbers en Dijk te Amsterdam - De koopakte wordt opgemaakt door AMEO makelaars - In de koopakte zullen de ouderdomsclausule, anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht, en dat eigenaar er niet zelf heeft gewoond - worden opgenomen. - De woning wordt met een casco badkamer geleverd. - De VvE servicekosten zullen in 2025 € 190,77 per maand bedragen.