Mgr Swinkelsstraat 255623 AP EindhovenKronehoef

Dit keurig uitgevoerde, zeer royale 3-kamer appartement van 109 m2 is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een ruim loggia balkon met glazen schuifdeuren op het zonnige westen, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een eigen berging en gezamenlijke fietsenbergruimte. Het appartement heeft energielabel A, is gelegen in het representatieve, kleinschalige appartementengebouw "Kloosterstaete" en heeft een gunstige ligging in stadsdeel Woensel, dichtbij alle gewenste voorzieningen. De Woenselse Markt, scholen, sportvoorzieningen, ziekenhuizen, Winkelcentrum WoensXL en het gezellige stadscentrum bevinden zich op korte afstand. Tevens zijn er goede aansluitingen op de verbindingswegen A2, A50 en A58. Ideaal! Indeling gebouw: Bij de centrale entree van het gebouw bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau met de videofooninstallatie aan de buitenzijde. De afgesloten, ruime en moderne hal is bereikbaar via een automatische deur en herbergt een lift en de trapopgang naar de verdiepingen. Ook is er toegang tot de afzonderlijke bergingen alsmede een afgesloten parkeergarage. De ruime eigen parkeerplaats, genummerd 25, in de afgesloten parkeergarage is toegankelijk via een op afstand bedienbare schuif- c.q. toegangsdeur. Tevens bevindt zich hier een gezamenlijke, afgesloten fietsenbergruimte. 3e verdieping: De verdiepingshal geeft toegang tot een viertal appartementen, waaronder nummer 25. In de hal van het appartement bevindt zich een radiator, meterkast (met glasvezelaansluiting) en een geheel betegeld toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. De riante en uitzonderlijk lichte living is uitgevoerd met een kamerbrede- en hoge glazen pui inclusief een groot schuifraam, alsmede een videofooninstallatie, 2 elektrische screens en elektrische sierhaard. Door de fijne ligging van de living op het westen kun je hier genieten van de heerlijke lichtinval. Bovendien is er een deur naar het ruime loggia balkon (met plisséhor) en een open verbinding met de keuken. Het brede, royale en inpandige balkon heeft 9 glazen schuifdeuren, kunstgras bekleding, is gelegen op het zonnige westen en biedt ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje c.q. eettafel met stoelen. De half-open keuken is uitgerust met een moderne L-vormige keukeninstallatie voorzien van een granieten werkblad, diverse kastruimte, laden en inbouwapparatuur hoofdzakelijk van het merk Miele, zoals: een vaatwasser, stoomoven, oven, inductiekookplaat, recirculatie kap en koelkast. In de inpandige berging / bijkeuken naast de keuken is er bovendien sprake van praktische bergruimte, een aansluiting voor de was apparatuur, de cv ketel (van het merk Intergas), een unit voor de mechanische ventilatie, verlichting en elektra. Via een afsluitbare deur vanuit de living is de "slaapvleugel" met 2 lichte slaapkamers en een geheel betegelde badkamer toegankelijk. Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting en hebben een fijne, kamerhoge glazen pui die toegang tot en een blik geeft op het balkon. Hierdoor genieten beide kamers van een heerlijke lichtinval. De ouderslaapkamer herbergt bovendien een 3-deurs vaste schuifkastenwand. In de ruime, geheel betegelde badkamer bevindt zich een wastafel, douchecabine, ligbad (met handdouche), 2e toilet met wandcloset alsmede een handdoekradiator. Algemeen: - Dit lichte, ruim bemeten 3-kamer appartement is keurig uitgevoerd; - Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het representatieve, kleinschalige complex "Kloosterstaete"; - Riante living met grote raampartijen, heerlijke lichtinval en halfopen keuken; - 2 ruime slaapkamers; - Royale, geheel betegelde badkamer met bad én douche; - Groot loggia balkon, met glazen schuifdeuren, op het zonnige westen; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Eigen, afsluitbare berging; - Gezamenlijke fietsenberging; - Het appartement is grotendeels voorzien van een moderne pvc vloer; - Het appartement is volledig geïsoleerd; - Woonoppervlakte circa 109 m2 en inhoud circa 359 m2; - Bouwjaar 2008; - Energielabel A; - Het appartement is gunstig en rustig gelegen in stadsdeel Woensel vlakbij alle gewenste voorzieningen; - Uitvalswegen, scholen, sportvoorzieningen, Winkelcentrum WoensXL, ziekenhuizen, de Woenselse Markt en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand. Ideaal! - Maak voor een bezichtiging gauw een afspraak met ons. U bent van harte welkom!