Hertogshoef 394941 KB RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven
- 124 m²
- 156 m²
- 3
€ 379.000 k.k.
BlikvangerGoed onderhouden ruime moderne tussenwoning met eigen parkeerplaats.
Omschrijving
Op zoek naar een goed onderhouden zeer ruime tussenwoning met eigen parkeerplaats, tuin en berging?
Hertogshoef 39 Raamsdonksveer.
Ligging in een rustige zeer kindvriendelijke woonwijk in een hofje met alleen bestemmingsverkeer, extra parkeer-gelegenheid direct voor de deur en een goed onderhouden speeltuin op loopafstand aan de overzijde van het hofje.
De woning is in de afgelopen 8-12 jaar grotendeels gemoderniseerd en heeft een extra inpandige berging aan de voorzijde. In de woonkamer ligt een fraaie tegelvloer en de keuken is uitgevoerd met een moderne keuken-inrichting, om maar een paar voorbeelden te noemen.
De meest belangrijke pluspunten van het huis zijn :
- Het huis beschikt over hardhouten kozijnen een dakkapel en rolluiken.
- De keuken heeft een moderne uitstraling en is lekker compleet
- Het toilet en de badkamer zijn ca 8 jaar oud en luxe uitgevoerd
- Op de twee slaapverdiepingen zijn 3 zeer ruime slaapkamers te vinden
- Goed onderhouden en met smaak verbouwd op diverse onderdelen
- Bouwjaar 1973
- Inhoud ca. 440 m³
- Perceel van 156 m²
- Woonoppervlakte van ca. 124m²
BEGANE GROND
Indeling van de woning:
Entree/hal met meterkast, vol betegelde toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal toegang tot de keuken, de inpandige berging en de riante L vormige woonkamer met dichte trapopgang en trapkast. De woonkamer heeft door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en gedeeltelijk stucwerk wanden. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
Aan de voorzijde is de modern uitziende open keuken gesitueerd in hoek opstelling deze is voorzien van een combioven, nieuwe vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers met elektrische rolluiken en de ruime badkamer. De badkamer is vol betegeld en met een douchehoek, ruim hoek-ligbad, wastafelmeubel, wandcloset. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en geeft een zeer ruimtelijk en praktisch gevoel door de ruime opzet van de kamers.
2e VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken zolder waar zich de 3e zeer ruime slaapkamer bevind met dakkapel, bergruimte achter 't schot, kastenwand en nette in een vaste kast verwerkte opstelling Huur - HR c.v.- combiketel 2021.
Tuin:
Verzorgde en geheel opnieuw aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten met grote vrijstaande berging over de volledige breedte en met eigen achterom. De tuin is grotendeels bestraat met een fraaie natuurstenen tegel en voorzien van een prachtige vijver voor de echte vissenliefhebber. Bij geen interesse in de vijver kan er in overleg een andere oplossing worden gevonden.
Binnen de gemeente Geertruidenberg (waar Raamsdonksveer onder valt) treft u een breed scala aan mogelijkheden om de vrije tijd aangenaam door te brengen. Een keur aan sportverenigingen vindt u er, maar ook sport- en fitnesscentra, 2 openlucht zwembaden. Verder zijn er in de directe omgeving tal van mogelijkheden op watersportgebied (Brabantse Biesbosch) en andere vormen van recreatie. Ook winkelen, een terrasje pakken en lekker uit eten kunt u binnen de gemeentegrenzen. Het hele jaar door zijn er diverse evenementen. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen ( A27 & A59 richting A16) is uitstekend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 379.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.056
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 124 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Perceel
- 156 m²
- Inhoud
- 440 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Kadastrale gegevens
- RAAMSDONK K 3879
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 156 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 40 m² (8,63 meter diep en 4,67 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
26/10/2024
Op funda